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廣西高院在行政裁定書中指出：“無論欽州市自然資源局、欽州市政府選擇以哪一種行政程序收回案涉國有土地使用權(quán)，都應(yīng)給予土地使用權(quán)人相應(yīng)的補償。人民法院應(yīng)當(dāng)聚焦當(dāng)事人的合法利益訴求，實質(zhì)性化解行政爭議，避免行政審判程序空轉(zhuǎn)。”

今年57歲的孫福（化名）是來自福建的一名企業(yè)家。2007年，孫福經(jīng)廣西招商進(jìn)入欽州投資，創(chuàng)立紅樹林公司。2008年初，孫福通過競標(biāo)獲得欽州港區(qū)一地塊土地的使用權(quán)。但入場施工不到一年，當(dāng)?shù)匦細(xì)J州港規(guī)劃變更，項目停建。按照程序進(jìn)入補償流程后，雙方進(jìn)行了3年的多輪溝通協(xié)商。

2012年9月，欽州市政府曾下發(fā)批復(fù)，決定通過貨幣補償?shù)姆绞绞栈叵嚓P(guān)地塊的土地使用權(quán)，并明確了補償款支付時間和違約責(zé)任。但方案在欽州市土審會未獲通過。

紅樹林公司提起行政訴訟后，2022年11月30日，欽州中院對該案作出一審裁定，稱“不屬于人民法院行政訴訟受案范圍”，駁回紅樹林公司起訴。

2018年，紅樹林公司曾走民事訴訟程序，第一次將欽州市政府訴至法院。歷時三年，最高法終審裁定：該案屬于行政訴訟的受理范圍。

271bay登录平台澎湃新聞此前報道的“廣西欽州市政府收回拍賣土地，開發(fā)商15年未獲補償”一事有了新的進(jìn)展。澎湃新聞從當(dāng)事開發(fā)商——廣西紅樹林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“紅樹林公司”）相關(guān)負(fù)責(zé)人處了解到，該案被廣西高院發(fā)回重審后，7月10日上午在欽州中院再次開庭。

欽州市原國土局在給紅樹林公司的信訪答復(fù)中披露，該局在2009年到2017年之間，至少16次向欽州市政府、市住建委、市委督查室等單位部門提交處置方案、請示，但均未能解決補償問題。

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