市場有所波動的情況下,也是購房人最糾結(jié)的時候?!氨本鞘惺遣皇且磸椓??現(xiàn)在入手還是再等等?”5月份開始看房的王磊告訴記者,一家中介機構(gòu)的經(jīng)紀人幾乎每天都會發(fā)來信息,告知看過的房源馬上就會簽約,讓他抓緊。
記者從東城區(qū)建國門片區(qū)的一家中介機構(gòu)門店的經(jīng)紀人處獲悉,“以價換量”行情仍在,“性價比高的房源成交周期有縮短趨勢?!边@名經(jīng)紀人介紹,6月初帶看的一套掛牌780萬元的房源,最后降到了705萬元,一周后很快就成交了。此外,記者從這家門店6月份成交明細表中看到,6月的第一周,就成交了40套房源。
永利电玩城登录网址當(dāng)天晚上6時,記者來到大興區(qū)西紅門板塊的中建玖玥府售樓處,只見大廳沙盤前圍了七八個人,樣板間內(nèi)同時有三四組家庭看房。不一會兒,一名剛剛簽約的客戶參與售樓處的砸金蛋活動,一錘落地,彩帶噴出,其他看房客戶的目光都被吸引了過來。
然而,直到6月6日,王磊在中介平臺上查詢發(fā)現(xiàn),所稱房源仍然在售且可以繼續(xù)看房。當(dāng)他在線上向經(jīng)紀人詢問時,對方卻表示:“業(yè)主臨時不賣了,因為覺得房價馬上要漲?!?/p>
“端午節(jié)帶看量比去年升溫不少。”朝陽區(qū)雙井片區(qū)一家中介機構(gòu)的經(jīng)紀人告訴記者,假期最火的一天,他帶看6組客戶?!安贿^,能感受到客戶購房還是比較理性的,成交量比前幾周略有下降?!边@名經(jīng)紀人表示。
隨后,記者來到了同樣推出了特價房優(yōu)惠的橡樹灣售樓處。只見售樓處內(nèi)同樣很熱鬧,樓盤推出的一系列特價房優(yōu)惠幅度達幾十萬元之多,吸引很多人來看房。
“公司趁著端午假期又推出了幾個特價房,您得抓緊這幾天,節(jié)日過后就沒有了?!变N售一邊為客戶送來五彩手繩一邊說。記者采訪了幾名購房者后發(fā)現(xiàn),許多購房者都是沖著特價房來的,部分房源總價能便宜50萬元以上。
“在租購并舉、‘市場+保障’的雙軌運行、雙輪驅(qū)動的住房制度下,北京未來的房價不會大起大落?!笔锥冀?jīng)濟貿(mào)易大學(xué)京津冀房地產(chǎn)研究院院長趙秀池表示,是否買房、何時買房,每個人應(yīng)從自身需求出發(fā)做出決策,切莫輕信部分中介或自媒體“大V”的忽悠。 本報記者 鹿楊
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