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合院式歷史建筑絕大多數(shù)建于清代至民國時期，年代跨度長，各時期的建筑單體具有不同的時代特色，《導則》中將其按照建筑結(jié)構(gòu)分成了木結(jié)構(gòu)和磚木結(jié)構(gòu)建筑兩類。

由于各建筑包含歷史特征及現(xiàn)狀各不相同，《導則》提出了“恢復原狀”和“保留現(xiàn)狀”兩種修繕干預原則，在價值評估的基礎上，科學理解和分析，保證其完整性和真實性的原則下作選擇。

張越介紹說，不少合院式建筑的大門處都有“抱鼓石”，造型精致，外側(cè)形式有圓鼓也有方鼓，鼓心圖案有麒麟臥松、松鶴延年、牡丹花、寶相花等，代表了人們對美好生活的向往。此類石活在修繕時應盡量原位保留；帶有雕刻圖案的應保留，局部修補；新添配石活表面應按原手工加工工藝處理，不應有現(xiàn)代工具加工痕跡。

《導則》中對兩類建筑的結(jié)構(gòu)維護提出分類措施，比如木結(jié)構(gòu)建筑重點在對木構(gòu)架、木柱、木構(gòu)件修繕，包括木柱抽換、墩接、挖補等措施都有具體要求；磚木結(jié)構(gòu)建筑則側(cè)重于墻體加固、外墻清洗、樓面和屋架加固等內(nèi)容。

在不同時期的建筑中，相同部位的工藝做法也不盡相同。合院式建筑特有的“倒掛楣子”，傳統(tǒng)建筑多采用步步錦的樣式，與門窗形式一致，代表步步錦繡。而在近現(xiàn)代時期，楣子的形式更加豐富多樣，有菱形圖案，也有花草雕刻圖案，帶有年代特征。對于這類有價值部位的維護修繕，《導則》要求，保存基本完好或有輕微損壞的宜原位修繕。對局部損壞的部位，應先剔除腐朽，處理好結(jié)合面；可采用拆拼、移植等方法，充分利用原物原料。

為做好地仗油飾的修繕，《導則》對油飾做法提出要求，“當油飾面層出現(xiàn)表面層退色、局部開裂、起皮等病害時，可局部修補；基層起鼓、酥松、粉化、面層老化等嚴重病害，宜鏟除重做。施工時應將損壞面層清除干凈，不得損傷原有結(jié)構(gòu)層?！?/p>

根據(jù)《北京市歷史建筑保護圖則》要求，每處歷史建筑都有多個有價值部位(構(gòu)件)，包括石活、磚雕、木雕、墻面、瓦件脊飾、裝飾等，形式多樣，內(nèi)涵豐富。對有價值部位(構(gòu)件)的保護，是歷史建筑維護修繕的重點。

《導則》要求，在進行維護修繕前，應對歷史建筑現(xiàn)狀進行評估。如果建筑有殘缺，或現(xiàn)存的部位有明顯后期改動，經(jīng)專家論證和評審，確認其降低了歷史建筑的價值時，可對殘缺或后期改動部位實施原狀恢復。對一些不影響結(jié)構(gòu)安全的部位或構(gòu)件，可維持現(xiàn)狀，或按現(xiàn)存外觀和做法進行修復。

北京市古代建筑設計研究所所長張越介紹，除了建造方式不同，各時期的建筑外觀上也有很大差異。早期傳統(tǒng)民居多為木結(jié)構(gòu)坡屋面青磚灰瓦，民國時期的建筑增加了西洋門、局部平頂，還有二層獨棟洋樓，拱券門窗、西洋式磚檐，掛檐板、倒掛楣子、坐凳楣子、室內(nèi)隔斷和地面花磚等具有鮮明的時代特點，必須嚴格按照形式和工藝的特征進行維護修繕。

KY棋牌官网版-KY棋牌官网版ios中新網(wǎng)北京5月10日電 (記者 呂少威)青磚灰瓦，雕花門窗，錯落有致，這就是北京四合院。北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會9日發(fā)布《北京市合院式歷史建筑修繕技術(shù)導則(試行)》(簡稱《導則》)，為合院式歷史建筑維護修繕提供技術(shù)標準。

對合院式建筑常見的屋面基層修繕，《導則》對其工藝流程進行了詳細描述，“清理、打點木基層-望板勾縫-刷防腐-苫護板灰-苫墊層泥背-拍泥背-苫青灰背-刷漿壓活-三漿三壓成活”，并提出“修繕后應牢固，無松動、開裂；基層表面平整、厚度均勻；基層的坡度曲線平順”。

合院式建筑的建造方法和有價值部位加工工藝精細，充分體現(xiàn)了工匠的傳統(tǒng)技藝，《導則》提出要嚴格遵循傳統(tǒng)工藝做法，并逐一列舉出修繕過程中的技術(shù)要點。

木結(jié)構(gòu)建筑指用傳統(tǒng)方式建造，由木質(zhì)的柱、梁、檁、枋等通過榫卯連接形成主體結(jié)構(gòu)體系的建筑，還包括木結(jié)構(gòu)承重的構(gòu)筑物。磚木結(jié)構(gòu)建筑主要由磚墻承重，上部采用木質(zhì)或鋼質(zhì)三角形屋架，大多數(shù)使用近現(xiàn)代材料工藝做法建造的建筑，還包括磚承重的構(gòu)筑物。

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