使用商業(yè)貸款購房提取購房首付款的，在商業(yè)貸款劃撥成功后申請?zhí)崛∽》抗e金。預(yù)提取住房公積金支付購房首付款的，借款申請人及共同申請人合計(jì)提取金額不超過尚未支付的購房首付款；貸款劃撥后申請?zhí)崛∽》抗e金的，職工本人及配偶可分別申請?zhí)崛∫淮?，合?jì)提取金額不超過購房首付款(不含預(yù)提取住房公積金支付的購房首付款)。申請住房公積金貸款時(shí)預(yù)提取住房公積金的，可在貸款劃撥成功后，對自有資金支付的購房首付款部分申請一次補(bǔ)提。

據(jù)沈陽住房公積金管理中心副主任李露萍現(xiàn)場介紹，為充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，提高職工購房資金支付能力，更好滿足廣大繳存職工剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)沈陽住房公積金管理委員會審議通過，對沈陽市住房公積金提取和貸款政策進(jìn)行如下調(diào)整。

九颗树娱乐平台app中新網(wǎng)沈陽4月9日電 (李伶俐)由沈陽市政府新聞辦召開的“進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金提取和貸款政策”新聞發(fā)布會于8日舉行。

另外，購房人因故退房的，開發(fā)企業(yè)應(yīng)在職工退房后的5個(gè)工作日內(nèi)，向管理中心遞交職工退房說明，遞交后的5個(gè)工作日內(nèi)將劃轉(zhuǎn)資金逐筆、足額、按原渠道退回至中心銀行賬戶。

將“商轉(zhuǎn)公”貸款申請條件中“商貸已償還5年(含)以上”調(diào)整為“商貸已償還3年(含)以上”，其他申請條件仍按原政策執(zhí)行。即：借款申請人及共同申請人至少一方是在沈陽公積金中心繳存住房公積金的單位繳存職工；借款申請人及共同申請人首次申請住房公積金貸款；原商貸銀行同意提前部分(全部)償還商業(yè)貸款；借款申請人及共同申請人名下除申請商轉(zhuǎn)公的1筆個(gè)人住房商業(yè)貸款以外，不得有其他住房貸款，且該筆商貸已償還3年(含)以上，近2年內(nèi)無逾期還款記錄；原商貸所購房屋用途為自住住宅，并且位于沈陽市行政區(qū)域內(nèi)；沈陽公積金中心所轄鐵路分中心、電力分中心繳存職工在其工作所在地購買的自住住宅，也可辦理商轉(zhuǎn)公貸款；原商貸所購房屋已辦理《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》，除原商貸銀行外，該房屋無其他抵押權(quán)人；借款申請人及共同申請人申請住房公積金貸款符合國家和沈陽住房公積金管理委員會規(guī)定的其他條件，放寬“商轉(zhuǎn)公”貸款申請條件政策自2024年4月1日起實(shí)施。