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开云体手机版官方登录中新社香港4月26日電香港特區(qū)政府差餉物業(yè)估價署26日發(fā)放《香港物業(yè)報告2024》。報告指出，去年底香港私人住宅空置率下降至4.1%。

差餉物業(yè)估價署續(xù)指，2023年，香港在疫后迅速復(fù)常，經(jīng)濟活動持續(xù)改善。但地緣政治緊張局勢加劇、金融狀況收緊和全球經(jīng)濟增長放緩等外圍環(huán)境挑戰(zhàn)依然存在，導(dǎo)致資產(chǎn)市場表現(xiàn)受壓。

2023年新私人住宅單位落成量為13852個單位，大部分為中/小型單位。年內(nèi)落成量較2022年減少35%。入住量為15670個單位，較2022年增加12%。年底空置量下降至總存量的4.1%，相當(dāng)于52146個單位。

住宅物業(yè)銷售市場在2023年首4個月略微回升，扭轉(zhuǎn)了2022年的跌勢。但在利率相對偏高的環(huán)境和外圍環(huán)境不明朗導(dǎo)致市場氣氛轉(zhuǎn)淡的情況下，升勢于年內(nèi)余下時間失去動力。2023年12月住宅售價按年下跌7.0%。一手和二手市場合共錄得43002宗成交，為記錄新低。

據(jù)報告公布，2023年香港所有物業(yè)類別的落成量均錄得跌幅，其中住宅和寫字樓落成量低于2018年至2022年的五年移動平均值。

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