報(bào)告數(shù)據(jù)顯示,2023年,百?gòu)?qiáng)企業(yè)管理面積均值為6798.10萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)6.21%;合約面積均值為8759.36萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)2.16%。
報(bào)告顯示,百?gòu)?qiáng)企業(yè)“增收不增利”現(xiàn)象仍在持續(xù),毛利率和凈利率雙雙下降,但降幅收窄:毛利率均值為20.85%,較上年下降0.77個(gè)百分點(diǎn),凈利率均值為5.41%,較上年下降0.96個(gè)百分點(diǎn),降幅分別收窄2.72個(gè)百分點(diǎn)和1.75個(gè)百分點(diǎn)。
從經(jīng)營(yíng)績(jī)效看,2023年,百?gòu)?qiáng)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入均值達(dá)15.5億元,同比增長(zhǎng)4.56%,同比增速較上年下降6.06個(gè)百分點(diǎn)。其中,百?gòu)?qiáng)企業(yè)基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)收入持續(xù)增長(zhǎng),均值達(dá)12.72億元,近四年占比首次超過(guò)八成,達(dá)到82.05%,占比較上年提升2.97個(gè)百分點(diǎn),為近幾年新高。
具體而言,從行業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展看,做好基礎(chǔ)服務(wù)的同時(shí),各項(xiàng)增值服務(wù)和創(chuàng)新服務(wù)依然是物業(yè)企業(yè)必須攻克的領(lǐng)域,尤其在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)進(jìn)入存量時(shí)代后,如何充分發(fā)掘物業(yè)的自身優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步激活多元賽道潛力,是行業(yè)面臨的重要課題。
公海jcjc5500中指研究院18日在“2024中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)暨第十七屆中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)家論壇”上發(fā)布的《2024中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究報(bào)告》》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“報(bào)告”) 指出,2023年中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)的規(guī)模增長(zhǎng)以質(zhì)換量,儲(chǔ)備面積由增轉(zhuǎn)降。
值得注意的是,部分百?gòu)?qiáng)企業(yè)的管理面積和合約面積出現(xiàn)了不同程度的下降。報(bào)告認(rèn)為,這是出于經(jīng)營(yíng)效益考慮主動(dòng)退出部分“拖后腿”項(xiàng)目,以質(zhì)量置換數(shù)量,提升留存項(xiàng)目的效益水平。
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作者: 五家渠 🏿895.42MB
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