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大小:86.6MB語言:中文
類別:魔幻系統(tǒng):Android/iOS
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這是一款黑白游戲!
①多種娛樂模式玩法
②全新團(tuán)隊(duì)競技玩法
③一鍵組隊(duì) 好友開黑
④公平競技 綠色環(huán)境
⑤逼真場景 極致視聽
調(diào)查顯示,企業(yè)對未來三年的辦公面積擴(kuò)張持謹(jǐn)慎樂觀態(tài)度。38%的受訪租戶計(jì)劃在未來三年增加辦公面積,略低于去年但高于過去三年平均水平。大幅增減辦公面積意愿的租戶比例均顯著下降,說明企業(yè)期望未來三年的業(yè)務(wù)發(fā)展逐步進(jìn)入新穩(wěn)態(tài)。不同規(guī)模企業(yè)均表現(xiàn)出凈擴(kuò)租意愿,中小企業(yè)尤為積極,大型企業(yè)則更注重優(yōu)化整合現(xiàn)有空間。
ESG方面,今年調(diào)查結(jié)果顯示,已設(shè)立零碳目標(biāo)的企業(yè)占比繼續(xù)攀升至31%,其中七成企業(yè)要在2030年或更早前實(shí)現(xiàn)目標(biāo)。在寫字樓租賃市場,綠色出行和綠色認(rèn)證樓宇已成為企業(yè)ESG戰(zhàn)略中的首要考量因素。在成本控制壓力下,企業(yè)正努力在長期的ESG承諾與短期財(cái)務(wù)目標(biāo)間尋找平衡,綠色建筑認(rèn)證樓宇的租金溢價(jià)接受度有所下降,部分租戶甚至提出“棕色折價(jià)”要求。
房地產(chǎn)策略上,續(xù)租和搬遷主導(dǎo)租賃交易類型,“搬”或“不搬”已是目前辦公樓租賃決策的核心議題。ESG方面,企業(yè)繼續(xù)“向綠而行”,調(diào)查顯示,今年已設(shè)立零碳目標(biāo)的企業(yè)比例繼續(xù)上升,綠色出行和綠色認(rèn)證樓宇是企業(yè)在房地產(chǎn)策略上最優(yōu)先的ESG相關(guān)考量因素。
隨著可租賃面積充裕、租金下調(diào)及租約集中到期,加之企業(yè)房地產(chǎn)預(yù)算的審慎態(tài)度,“搬”或“不搬”成為當(dāng)前辦公樓租賃決策的核心議題。調(diào)查顯示,降租或更為靈活的租約條款是企業(yè)決定續(xù)租或搬遷的首要考量,配套設(shè)施和服務(wù)緊隨其后。另有六成租戶將區(qū)位優(yōu)勢納入選址決定性因素;1/3的租戶關(guān)注樓宇是否符合可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)以及企業(yè)資本支出預(yù)算。
284万彩网开奖查询下载中新網(wǎng)上海9月12日電 (記者 李佳佳)全球性地產(chǎn)服務(wù)和投資公司世邦魏理仕12日發(fā)布《2024年中國辦公樓租戶調(diào)查》指出,中國辦公樓市場增長潛力猶存,企業(yè)對擴(kuò)張保持謹(jǐn)慎樂觀態(tài)度。未來三年,科技互聯(lián)網(wǎng)、制造業(yè)、生命科學(xué)所代表的新質(zhì)生產(chǎn)力行業(yè)將引領(lǐng)辦公樓需求擴(kuò)張。
調(diào)查還指出,有11%的租戶表示搬遷的主要目的是為了尋找新的總部,主要集中在制造業(yè)(23%)、專業(yè)服務(wù)業(yè)(23%)、科技互聯(lián)網(wǎng)(19%)和醫(yī)藥及生命科學(xué)行業(yè)(15%)。總部選址也具備成本控制、樓宇品質(zhì)等普遍性訴求,同時(shí)行業(yè)特性對選址有重大影響,如制造業(yè)與科技企業(yè)偏好靠近工廠或研發(fā)中心,專業(yè)服務(wù)業(yè)則尋求全市通達(dá)性。同時(shí),超半數(shù)有搬遷需求的企業(yè)重視跨樓宇靈活辦公空間,顯示出伴隨總部選址時(shí)可能出現(xiàn)的空間整合,企業(yè)也高度關(guān)注未來辦公資產(chǎn)組合的靈活性。
細(xì)分行業(yè)層面,未來三年,科技互聯(lián)網(wǎng)、制造業(yè)、生命科學(xué)所代表的新質(zhì)生產(chǎn)力將引領(lǐng)辦公樓需求擴(kuò)張。專業(yè)服務(wù)穩(wěn)定增長,金融、地產(chǎn)動能減弱??萍蓟ヂ?lián)網(wǎng)行業(yè)縮減面積的比例明顯減少,同時(shí)在人工智能相關(guān)企業(yè)的帶動下,新租面積在連續(xù)兩年大幅下降后首度回升,同比增長2%。此外,今年以來的教培政策利好以及近期熱門游戲《黑神話:悟空》的火爆,有望促進(jìn)在線教育及游戲等細(xì)分領(lǐng)域的擴(kuò)張。
世邦魏理仕中國區(qū)研究部負(fù)責(zé)人謝晨表示:“隨著企業(yè)零碳目標(biāo)的臨近,企業(yè)對綠色樓宇的需求愈發(fā)迫切。這一趨勢預(yù)計(jì)會持續(xù),引領(lǐng)市場邁向更加綠色、可持續(xù)的方向發(fā)展。從全國市場來看,盡管京滬綠色樓宇滲透率較高,但其他城市仍顯不足,這為企業(yè)提供綠色戰(zhàn)略布局新機(jī)遇?!?完)
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