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凤凰棋牌3376數(shù)據(jù)顯示,7月份,70個大中城市中,新建商品住宅價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量降至2個;二手住宅價格環(huán)比上漲城市數(shù)量降至1個。諸葛數(shù)據(jù)研究中心根據(jù)官方數(shù)據(jù)測算,7月份,70城新房價格平均環(huán)比下跌0.65%,跌幅較上月收窄0.03個百分點;70城二手房價平均環(huán)比下跌0.8%,較上月收窄0.05個百分點。
從城市來看,7月份,上海、西安新房價格環(huán)比上漲;上海二手房價環(huán)比上漲。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴躍進表示,上海連續(xù)5個月新房價格環(huán)比漲幅居70城之首,反映其基本面較好,潛在購房需求和購房意愿較強。此外,北京二手房價連續(xù)兩個月環(huán)比持平或小幅上漲。
58安居客研究院院長張波表示,從安居客近日發(fā)布的7月份46城二手房“擠壓系數(shù)”(二手房對一手房的影響程度)來看,一線城市受影響最小,其中北京最低,為0.36,這也顯示出北京后續(xù)一二手房之間的客群重疊度會減小,一二手房各自都有可能更快走出獨立行情。
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