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今年年初,萬科被聯(lián)名舉報(bào)“偷逃稅超千億”的消息傳來,煙臺(tái)市百潤置業(yè)有限公司實(shí)名舉報(bào)萬科涉嫌嚴(yán)重逃稅行為。當(dāng)時(shí)煙臺(tái)萬科回應(yīng)稱相關(guān)舉報(bào)內(nèi)容嚴(yán)重失實(shí),兩方“交戰(zhàn)”多輪。
14日,萬科方面披露,2021年開始,受市場整體環(huán)境影響,煙臺(tái)多個(gè)項(xiàng)目銷售不及預(yù)期,利潤無法達(dá)到初始指標(biāo)。為保證項(xiàng)目建設(shè)交付和正常運(yùn)營所需資金,項(xiàng)目公司資金無法按煙臺(tái)合作方意愿繼續(xù)分配。同時(shí)煙臺(tái)合作方作為股東方,無視項(xiàng)目公司建設(shè)交付和正常經(jīng)營所需,提出16億元沒有合理依據(jù)的巨額訴求。雖然煙臺(tái)萬科與煙臺(tái)合作方已多次溝通,但始終無法達(dá)成一致。煙臺(tái)合作方后續(xù)向政府、公安、稅務(wù)局、證監(jiān)會(huì)、深交所等機(jī)構(gòu)多次舉報(bào),并多次在媒體曝光。
萬科在煙臺(tái)房地產(chǎn)市場耕耘多年,百潤置業(yè)自稱是萬科合作的小股東,合作了十多年。而此次舉報(bào),包括百潤置業(yè)在內(nèi)共涉及10家當(dāng)?shù)毓?,均為萬科煙臺(tái)的小股東。
根據(jù)萬科4月14日的回應(yīng),實(shí)際情況是蔡平的孩子在美國出生,現(xiàn)在到了接受教育的階段,需要家庭陪伴,其于2023年提出辭職并獲得公司同意。此外,原總部協(xié)同中心牽頭合伙人王潤川,因前往香港深造提出離職,目前常住深圳。
14日,萬科管理層也進(jìn)行了反思稱,導(dǎo)致出現(xiàn)目前挑戰(zhàn)的原因除了有外部市場變化,更多是企業(yè)自身在宏觀情況和行業(yè)情況發(fā)生重大變化時(shí),依然維持?jǐn)U張慣性,未能及時(shí)調(diào)整。
“我們有信心,今明兩年我們的債務(wù)規(guī)模將下降1000億元,債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)獲得實(shí)質(zhì)性化解。這里我也鄭重承諾,萬科集團(tuán)所有項(xiàng)目,將保證按時(shí)高質(zhì)量交付。”萬科方面表示。
萬科稱,公司將首先立足“自救”,立足自身能力和資源自我化解風(fēng)險(xiǎn),對(duì)所有在手業(yè)務(wù),全部重新打開和檢視,分類進(jìn)行梳理,并制定針對(duì)性方案。其次是用足現(xiàn)有的各類融資工具,用好用足中央出臺(tái)的一系列有利于行業(yè)化解風(fēng)險(xiǎn)的政策性融資工具。
萬科也在14日再度回應(yīng)稱,肖勁屬于個(gè)人案件,與煙臺(tái)舉報(bào)無關(guān)。集團(tuán)已安排北京區(qū)域、濟(jì)南公司向濟(jì)南政法委及偵辦案件的警方溝通情況。
天博全站app下载地址首先,對(duì)于企業(yè)總的經(jīng)營情況,萬科方面直言,“當(dāng)前萬科的確遇到了階段性經(jīng)營性困難,流動(dòng)性短期承壓。但萬科已制定一攬子穩(wěn)定經(jīng)營和降低負(fù)債的方案,能夠妥善化解這些階段性壓力?!?/p>
但在當(dāng)時(shí),萬科集團(tuán)總部并未急于下場。直到4月初,百潤置業(yè)再度發(fā)文,矛頭直指萬科董事會(huì)主席郁亮。萬科方面彼時(shí)回應(yīng)稱,煙臺(tái)萬科和當(dāng)?shù)睾献鞣降募m紛,目前已經(jīng)進(jìn)入司法程序,相信法律會(huì)給出公正的判斷。
除了肖勁的個(gè)人問題,近日還有傳聞稱,萬科原華中區(qū)首席合伙人蔡平去美不歸之后,萬科所有集團(tuán)副總裁及以上級(jí)別,目前都被邊控。
4月10日,有消息稱“萬科濟(jì)南總經(jīng)理肖勁被帶走調(diào)查”。當(dāng)時(shí),濟(jì)南萬科回應(yīng)中新財(cái)經(jīng)稱,肖勁因個(gè)人原因配合相關(guān)部門調(diào)查。公司運(yùn)營正常,由金亞斌接任濟(jì)南公司總經(jīng)理。目前調(diào)查仍在進(jìn)行中,請(qǐng)以相關(guān)政府部門披露信息為準(zhǔn)。
至于“邊控”一說,萬科回應(yīng)稱,集團(tuán)管理層境外公務(wù)出行正常進(jìn)行??偛米>艅俳裉?4月14日)剛從香港考察項(xiàng)目回來,聯(lián)席總裁朱保全今日中午飛往日本進(jìn)行業(yè)務(wù)考察。
對(duì)于事件的最新進(jìn)展,萬科進(jìn)行了幾點(diǎn)說明:煙臺(tái)公安機(jī)關(guān)經(jīng)過3個(gè)月調(diào)查取證后,于2023年11月作出決定不予立案。稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)煙臺(tái)萬科進(jìn)行稽查,萬科不存在拒不交賬的情況,目前稅務(wù)機(jī)關(guān)亦沒有認(rèn)定煙臺(tái)萬科存在偷逃稅款之主觀故意。合作項(xiàng)目中不存在所謂萬科管理團(tuán)隊(duì)私人利益,萬科不存在通過跟投制度向高管輸送利益的行為。
很快,在去年的三季度業(yè)績說明會(huì)上,萬科獲得了深圳國資、深圳地鐵的力挺。深圳市國資委相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)表示,萬科具備足夠的安全性,并未出現(xiàn)傳言所說的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)。如有需要或遭遇極端情況,深圳市國資委有充分信心、足夠的資金資源和工具,通過一切可能的市場化、法治化手段幫助萬科積極應(yīng)對(duì)。
“我們也注意到,近期的負(fù)面輿情中,還有一些對(duì)管理層道德風(fēng)險(xiǎn)的質(zhì)疑。不存在管理層謀取私利?!比f科表示,今天看起來,可能有些過去的模式和做法已經(jīng)不適應(yīng)行業(yè)新的發(fā)展階段,我們會(huì)全面進(jìn)行檢視和梳理,制定相應(yīng)的策略。如果發(fā)現(xiàn)違規(guī)問題,我們會(huì)積極整改;如果發(fā)現(xiàn)違法問題,集團(tuán)絕不姑息。
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