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亿德体育网站根據(jù)中指院數(shù)據(jù),今年“五一”期間22個代表城市新房日均銷售面積較2023年“五一”假期下降超四成,恢復(fù)至2019年假期水平的七成左右。從重點城市來看,今年“五一”期間,北京、廣州、深圳、成都、南京、濟(jì)南等地部分優(yōu)質(zhì)項目到訪量增加明顯,但市場觀望情緒仍在。其中北京、濟(jì)南2024年“五一”日均成交面積較去年“五一”假期均表現(xiàn)增長,且均高于2019年“五一”假期水平;而多數(shù)三四線城市樓市表現(xiàn)一般,市場成交與近幾年“五一”假期數(shù)據(jù)相比普遍表現(xiàn)下降。
中指研究院分析師郭昕昱表示,短期看,在政策層面,房地產(chǎn)供需兩端政策有望持續(xù)優(yōu)化;市場方面,當(dāng)前新房市場調(diào)整壓力仍在,但隨著宏觀政策繼續(xù)協(xié)同發(fā)力、房地產(chǎn)政策不斷落實,年中新房市場有望迎來邊際改善。二手房市場短期預(yù)計在“以價換量”下,將維持一定活躍度,而當(dāng)前多個城市開展“以舊換新”活動,有利于進(jìn)一步打通一二手鏈條,也有望對新房市場產(chǎn)生積極影響。
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