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第二,所收購的商品房嚴(yán)格限定為房地產(chǎn)企業(yè)已建成未出售的商品房,對不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)一視同仁。按照保障性住房是用于滿足工薪收入群體剛性住房需求的原則,嚴(yán)格把握所收購商品房的戶型和面積標(biāo)準(zhǔn)。
第三,城市政府選定地方國有企業(yè)作為收購主體。該國有企業(yè)及所屬集團(tuán)不得涉及地方政府隱性債務(wù),不得是地方政府融資平臺,同時應(yīng)具備銀行授信要求和授信空間,收購后迅速配售或租賃。
第四,自愿參與。城市政府根據(jù)當(dāng)?shù)乇U闲宰》啃枨?、商品房庫存水平等因素,自主決定是否參與。符合保障條件的工薪群體自主選擇是否參與配售或租賃。房地產(chǎn)企業(yè)與收購主體平等協(xié)商,自主決定是否出售。21家銀行按照風(fēng)險自擔(dān)、商業(yè)可持續(xù)原則,自主決策是否向收購主體發(fā)放貸款。
第一,保障性住房再貸款規(guī)模是3000億元,利率1.75%,期限1年,可展期4次,發(fā)放對象包括國家開發(fā)銀行、政策性銀行、國有商業(yè)銀行、郵政儲蓄銀行、股份制商業(yè)銀行等21家全國性銀行。銀行按照自主決策、風(fēng)險自擔(dān)原則發(fā)放貸款。人民銀行按照貸款本金的60%發(fā)放再貸款,可帶動銀行貸款5000億元。
陶玲表示,這項政策是人民銀行為支持構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式出臺的重要舉措,有利于通過市場化方式實現(xiàn)多重目標(biāo)。一是加快存量商品房去庫存。地方國有企業(yè)在銀行支持下,市場化參與收購已建成未出售商品房,可以推動商品房市場去庫存。二是加快保障性住房供給。收購后的商品房用作配售型或配租型保障性住房,能夠更好滿足工薪收入群體的住房需求。三是助力保交樓和“白名單”機(jī)制。房地產(chǎn)企業(yè)出售已建成商品房后,回籠資金可用于在建項目續(xù)建,改善房企的資金狀況。
皇冠电玩城官方首页陶玲表示,為了貫徹落實中央政治局會議精神,根據(jù)國務(wù)院部署,人民銀行擬設(shè)立保障性住房再貸款,作為新創(chuàng)設(shè)的結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具。按照“政府主導(dǎo)、市場化運(yùn)作”的思路,由人民銀行提供低成本再貸款資金,激勵21家全國性銀行機(jī)構(gòu)按照市場化原則,向城市政府選定的地方國有企業(yè)發(fā)放貸款,支持以合理價格收購已建成未出售的商品房,用作保障性住房。政策要點有以下幾點:
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游戲版本 V6.9.8 | 大小 79.95M |
系統(tǒng)要求 安卓9.1 | 更新時間 2024-09-25 05:08:06 |
語言 中文 | 開發(fā)商 |
適齡范圍 12+ |
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