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128棋牌下载网址8月份,這一趨勢還在持續(xù)。中指數(shù)據(jù)顯示,8月份(7月29日至9月1日),11個重點城市二手住宅周均成交套數(shù)較去年同期增長22.3%。當月,重點100城新建商品住宅成交面積同比和環(huán)比均有所下降。
韋謝表示,當前房地產(chǎn)行業(yè)正處于勢能轉(zhuǎn)換的關(guān)鍵窗口期。自2021年末至今,行業(yè)數(shù)據(jù)在低位徘徊已超三年,“二手房交易已成為新房市場的驅(qū)動引擎”。
其三,市場周期趨勢從把脈城市輪動向捕捉短期波動轉(zhuǎn)變。如今全國市場長期低迷,走勢高度趨同,但各地不時爆發(fā)短期需求脈策,這對房企的前瞻性銷售策略提出更高要求。
對于這種趨勢,58安居客研究院研究總監(jiān)韋謝指出,當前新房市場量價比處于低位,購房需求總量雖有下降態(tài)勢,但結(jié)構(gòu)上有增量。多數(shù)城市今年上半年銷售數(shù)據(jù)顯示,二手房銷量反超新房——盡管新房銷量同比大幅下滑,但仍有近三分之二城市二手房銷量同比增長。
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