如2月，重慶國企批量收購商品房用作租賃住房，首批4207套房源，以70平方米以下小戶型為主，預(yù)計下半年投入運營，用于滿足新市民、青年人的住房租賃需求。青島膠州市截至3月底已完成兩個項目139套商品房的收購工作，建筑面積1.29萬平方米。河南開封市5月9日發(fā)布18條房產(chǎn)激勵措施，其中包括鼓勵和支持國有公司購買存量商品住房作為保障性住房和人才公寓。

澎湃新聞（www.thepaper.cn）注意到，今年以來多地政府已陸續(xù)出臺政策盤活存量住房，包括鼓勵國有房企收購市場房源用于保障性住房，鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將庫存商品房投入保障性租賃住房市場等。

根據(jù)公告，此次收購房源要求位于臨安區(qū)范圍內(nèi)。房源需滿足兩大條件：一是以整幢作為基本收購單位，同時單套建筑面積不超過70㎡；二是需搭配一定比例的車位，房源待售車位數(shù)量滿足配比條件，即60㎡（含）以下的每套按0.6個車位比例配置，60㎡以上的每套按1.0個車位比例配置。收購以不超過周邊房源、車位的評估價作為最高限價，最終按經(jīng)區(qū)政府審議通過的《關(guān)于收購商品住房用作公共租賃住房的具體實施方案》執(zhí)行。

14日，杭州出臺樓市新政后首次集中土拍，4宗宅地位于臨平區(qū)、錢塘區(qū)和富陽區(qū)等近郊或遠郊地區(qū)，盡管均為低密地塊且其中2宗坐擁江景資源、2宗與地鐵口直線距離在500米內(nèi)，但4宗地塊均底價成交?！胺科笳诒３掷硇耘c克制，只認準核心區(qū)域、流速確定的地塊出手?！闭銏髠髅降禺a(chǎn)研究院院長丁建剛曾向澎湃新聞表示。

易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進認為，此次臨安的收購操作，可以說是對之前住建部提出“統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施”的落實，同時房企庫存房源也有了新的去化導(dǎo)向。此類收購具有創(chuàng)新點，對于各地保障房的建設(shè)工作也具有啟發(fā)意義。

乐鱼注册396667統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的背景下，各地政府紛紛出招。杭州市臨安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局近日發(fā)布公告稱，經(jīng)區(qū)政府研究決定，擬在區(qū)范圍內(nèi)收購一批商品住房用作公共租賃住房。

據(jù)潮新聞報道，截至4月30日，杭州目前的顯性住宅庫存（即已領(lǐng)出預(yù)售證但尚未網(wǎng)簽的房源）約3.9萬套，若按2023年商品住宅月均7284套的成交量計算，去化周期為5.3個月。以今年前4個月的月均3802套計算，去化周期為10.2個月。同時，杭州的庫存結(jié)構(gòu)差異較為明顯。主城四區(qū)（上城區(qū)、西湖區(qū)、拱墅區(qū)、濱江區(qū)）住宅顯性庫存只有3644套，按2023年四區(qū)成交速度，去化周期僅為1.6個月；參照今年1-4月四區(qū)成交速度，去化周期也就3.3個月。但其余六個城區(qū)的顯性住宅庫存都在4000套以上，臨安區(qū)更是高達8531套。

公告明確，此次收購房源面積原則不超過10000平方米，現(xiàn)房或一年內(nèi)具備交付條件的期房，最終收購面積按上述《實施方案》執(zhí)行，并且報名后供應(yīng)商不得對提供的房源再進行銷售。