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beway必威“賣湯圓、賣湯圓，科迪的湯圓是圓又圓……”提起科迪集團(tuán)，很多人都會(huì)想起這則耳熟能詳?shù)膹V告。科迪集團(tuán)旗下的科迪乳業(yè)同樣被廣大消費(fèi)者熟知。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2024年上半年，科迪乳業(yè)公司營銷收入3.57億元，同比增長(zhǎng)14.82%；實(shí)現(xiàn)凈利潤2430萬元，同比增長(zhǎng)8.3%。

2005年，科迪乳業(yè)創(chuàng)建于河南商丘，2015年6月，在深圳證券交易所掛牌上市。2016年底，該企業(yè)推出的透明枕包裝——“小白袋”牛奶一度“出圈”。

走進(jìn)科迪智慧牧場(chǎng)，“新科迪 新國企 新牧場(chǎng) 新未來”的標(biāo)語赫然入目。科迪集團(tuán)公司董事長(zhǎng)李瑞生介紹，為了乳業(yè)公司穩(wěn)生產(chǎn)促發(fā)展，大力推動(dòng)萬頭現(xiàn)代化牧場(chǎng)改建項(xiàng)目，截至目前牧場(chǎng)已投入資金1.8億元，存欄新西蘭高產(chǎn)荷斯坦奶牛6000余頭，每天產(chǎn)奶70多噸。未來將建成，集奶牛養(yǎng)殖、技術(shù)研發(fā)、飼料生產(chǎn)、有機(jī)肥生產(chǎn)、休閑觀光旅游為一體的現(xiàn)代化專業(yè)奶牛養(yǎng)殖企業(yè)。

2022年9月，商丘市中級(jí)人民法院(以下簡(jiǎn)稱商丘中院)裁定受理對(duì)科迪乳業(yè)的破產(chǎn)重整申請(qǐng)。經(jīng)過清產(chǎn)核資、審計(jì)評(píng)估、審核債權(quán)，科迪乳業(yè)公司及三家子公司資產(chǎn)總額約11.5億元，負(fù)債總額約34.9億元。2023年12月，商丘中院裁定科迪乳業(yè)重整改制程序執(zhí)行完畢，公司生產(chǎn)經(jīng)營逐步恢復(fù)正常。

上宅置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱上宅公司)開發(fā)的“上宅公園世紀(jì)”與“萬創(chuàng)世界城”項(xiàng)目是延津縣迄今最大的房地產(chǎn)項(xiàng)目，截至2021年7月申請(qǐng)破產(chǎn)重整時(shí)，有13棟在建樓盤停建、23棟樓盤未建。

本次案件中，法院擬對(duì)上宅公司資產(chǎn)進(jìn)行拍賣式重整，但因涉及業(yè)主眾多、遺留問題多且投資金額過大，三次股權(quán)拍賣均流拍。2022年9月，破產(chǎn)管理人與豐泰公司簽訂了《重整投資協(xié)議》，并由豐泰公司代建45、46#兩棟資金缺口較大的樓盤，最終該兩棟樓盤亦于2023年11月達(dá)到交房條件。

2021年7月30日，新鄉(xiāng)市延津縣法院受理上宅公司破產(chǎn)重整案。經(jīng)清產(chǎn)核資，上宅公司債務(wù)總額為5.11億元，資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為2.4億元，資產(chǎn)負(fù)債率為190.21%。

2020年與2021年，對(duì)于新鄉(xiāng)市延津縣上宅公園世紀(jì)的業(yè)主陳先生來說，是極為難熬的兩年。他于2019年春節(jié)期間購買了該樓盤56號(hào)樓的房屋，約定交房日期為2019年12月31日，但開發(fā)進(jìn)度不夠，并未如期交房。2020年7月，陳先生與其他業(yè)主一同進(jìn)行維權(quán)，開發(fā)商許諾的2020年10月交房也未能兌現(xiàn)。

據(jù)商丘中院三庭庭長(zhǎng)吳峰介紹，為順利推進(jìn)科迪的破產(chǎn)審判工作，商丘市政府、商丘中院等充分發(fā)揮“府院聯(lián)動(dòng)”機(jī)制作用，引入國有平臺(tái)公司，幫助化解債務(wù)危機(jī)。針對(duì)科迪乳業(yè)與其關(guān)聯(lián)企業(yè)人員、資金高度混同的情況，商丘中院積極運(yùn)用實(shí)質(zhì)合并破產(chǎn)制度，對(duì)關(guān)聯(lián)債務(wù)進(jìn)行處理，綜合運(yùn)用多種清償方式，確保重整期間企業(yè)平穩(wěn)運(yùn)營。

在上宅公司破產(chǎn)重整案中，延津縣法院采取“一樓盤多策”的重整方式，分樓棟情況有序推進(jìn)復(fù)工續(xù)建：對(duì)資金需求體量小的兩棟住宅樓通過催收應(yīng)收賬款、釋放按揭保證金的方式進(jìn)行復(fù)建；對(duì)于資金需求體量大的樓棟，多渠道籌措資金，通過業(yè)主共益?zhèn)鶆?wù)、施工單位墊資等推動(dòng)工程建設(shè)；對(duì)于債務(wù)人無力進(jìn)行后續(xù)開發(fā)的項(xiàng)目，靈活運(yùn)用“出售式重整”等方式推進(jìn)后續(xù)建設(shè)。