深圳市人民政府新聞辦主辦的“深圳發(fā)布”稱,此次調整有利于降低居民家庭購房門檻,減輕還款負擔,更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。
來自深圳樂有家研究中心的分析數(shù)據(jù)顯示,以一套500萬元總價的房源為例,新政后如果首付2成,首付可節(jié)省50萬元,月供會增加1553.5元,少支付的首付可用于償還月供及裝修。
這是深圳近幾年來樓市刺激最大的政策之一。此前,中國人民銀行于5月17日連發(fā)“取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限”等三項樓市重磅政策,此次深圳樓市新政是對央行政策的跟進。
博鱼体育登陆根據(jù)調整,深圳首套住房個人住房貸款最低首付款比例由原來的30%調整為20%,二套住房個人住房貸款最低首付款比例由原來的40%調整為30%。首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限由原來的LPR-10BP調整為LPR-45BP,二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限由原來的LPR+30BP調整為LPR-5BP。
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