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公積金方面,各地政策也加速落地。5月17日,河南省省直機(jī)關(guān)住房資金管理中心發(fā)布通知明確,對(duì)于購(gòu)買首套住房的購(gòu)房者,五年期以下(含五年)和五年期以上的貸款利率分別下調(diào)至2.35%和2.85%。購(gòu)買第二套住房的購(gòu)房者,五年期以下(含五年)和五年期以上的貸款利率分別下調(diào)至2.775%和3.325%。同日,河南省內(nèi)的鄭州、洛陽(yáng)、開(kāi)封、信陽(yáng)等地也發(fā)布消息,下調(diào)公積金貸款利率。
廣西壯族自治區(qū)、寧夏回族自治區(qū)、甘肅省、陜西省、山西省、重慶市、合肥市也執(zhí)行了上述政策。廣東省19個(gè)城市政策也集中調(diào)整。
江西、合肥、成都、廣州、重慶、東莞等地也發(fā)通知稱,公積金貸款利率18日起下調(diào),存量貸款2025年1月1日調(diào)整。此外,各地細(xì)節(jié)略有不同。例如,部分城市對(duì)存量調(diào)整有附加的期限要求。另有不少省市除了下調(diào)公積金貸款利率外,還對(duì)存量住房公積金個(gè)人住房貸款政策銜接做了相應(yīng)的安排。
例如,湖北宣布取消購(gòu)房限制,滿足居民剛性和改善性購(gòu)房需求;同時(shí)降低購(gòu)房門檻,將首套住房最低首付比例從不低于20%調(diào)整為不低于15%,二套住房最低首付比例從不低于30%調(diào)整為不低于25%;中國(guó)人民銀行云南省分行也宣布,經(jīng)云南省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制表決通過(guò),自2024年5月25日起,云南省全面下調(diào)商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例從不低于20%調(diào)整為不低于15%,二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例從不低于30%調(diào)整為不低于25%。
據(jù)記者不完全統(tǒng)計(jì),目前,已有廣東19個(gè)地市,湖北、云南、山西、甘肅、河北、陜西、寧夏、廣西、重慶等省(區(qū)、市)宣布取消當(dāng)?shù)厥滋追亢投追抠J款利率下限。省會(huì)城市中,福州和長(zhǎng)沙也已經(jīng)跟進(jìn)。非省會(huì)城市中,泉州市、南平市、蕪湖市也已宣布跟進(jìn)。
火博体育app官网5月17日,央行圍繞優(yōu)化住房金融政策打出組合拳,政策量?jī)r(jià)結(jié)合。過(guò)去一周,多地火速跟進(jìn)落實(shí)樓市新政,各地執(zhí)行相關(guān)政策情況如何?
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