开元53ky中新社北京8月15日電 (記者 龐無忌)中國各地優(yōu)化房地產(chǎn)政策節(jié)奏加快。近段時(shí)間，多個(gè)城市推出按區(qū)進(jìn)行住宅套數(shù)認(rèn)定的政策，部分改善性購房者貸款買房的首付比例和房貸利率得以進(jìn)一步降低。
6月初蘇州也出臺(tái)了類似的政策。購房人在所購住房城區(qū)范圍內(nèi)無住房的，或在所購住房城區(qū)范圍內(nèi)僅有一套住房且正在掛牌出售的，辦理新購住房的按揭貸款時(shí)可按首套住房認(rèn)定；同時(shí)，蘇州市二孩及以上家庭辦理個(gè)人住房按揭貸款時(shí)，在住房套數(shù)認(rèn)定時(shí)核減1套住房。今年5月末，廣州市也出臺(tái)了按區(qū)認(rèn)定住房套數(shù)的規(guī)定。
中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜表示，按區(qū)優(yōu)化住房認(rèn)貸政策，在購房所在區(qū)無房即判定為首套，將增加購房者購買首套住房的名額，可享受首套房貸利率及首付比例，在不同區(qū)購買多套住房的購房門檻、購房成本都會(huì)有較大幅度的下降，更有利于帶動(dòng)改善性住房需求釋放。
成都市近日出臺(tái)新政稱，自2024年8月13日起，在成都范圍內(nèi)新購買住房，只核查購房人在擬購住房所在區(qū)(市)縣范圍內(nèi)住房情況，無住房的，認(rèn)定為首套房。在擬購住房區(qū)(市)縣范圍內(nèi)有住房且正在掛牌出售的，住房套數(shù)相應(yīng)核減。
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