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167棋牌記者在上海松江區(qū)一家樓盤銷售處看到,雖然是工作日,仍有十組左右的購(gòu)房者前來(lái)看房,而且以年輕人和家庭群體為主。其中一位跟父母一起來(lái)看房的購(gòu)房者告訴記者,公積金貸款利率下調(diào)后,自己的購(gòu)房壓力相對(duì)變小。
近日記者走訪多家房產(chǎn)中介門店發(fā)現(xiàn),自新政出臺(tái)后,無(wú)論是二手房市場(chǎng)的掛牌量、新增客源量,還是帶看客戶數(shù)量、成交量環(huán)比4月份都明顯上漲。其中一家中介公司5月9日至5月21日與新政前4月26日至5月8日相比,新增房源量環(huán)比上漲45.9%。新政落地后,部分外地客戶也前來(lái)咨詢和認(rèn)購(gòu)。
二手房方面,上海房地產(chǎn)中心交易數(shù)據(jù)顯示,新政后的首個(gè)周末5月18日、19日,上海二手房累計(jì)網(wǎng)簽1549套。而新政前5月首個(gè)周末,上海二手房網(wǎng)簽量為520套。
5月9日,浙江杭州出臺(tái)全面取消限購(gòu)政策;5月20日,杭州出臺(tái)相關(guān)政策,調(diào)整住房公積金貸款家庭住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。新的政策頒布后,杭州的樓市有何變化?
5月9日杭州樓市新政推出全面取消住房限購(gòu),優(yōu)化公證搖號(hào)銷售、加強(qiáng)住房信貸支持、優(yōu)化積分落戶政策等7條樓市新政后,杭州西湖區(qū)、拱墅區(qū)等主城區(qū)新房看房購(gòu)房咨詢的人數(shù)明顯增加。此外,首套房按區(qū)認(rèn)定,只要購(gòu)房區(qū)域內(nèi)無(wú)房或僅有一套房且正在掛牌出售,再買房就按首套房認(rèn)定,享受首套房貸款利率政策。
看房顧客 周思怡:政策上面資金開(kāi)始釋放,肯定購(gòu)房的預(yù)算也可以往上走。利率下調(diào)還貸的壓力也可以變輕。你可能在同等價(jià)位的預(yù)算里,可以買到更好品質(zhì)的房子。
目前上海仍按照去年12月新調(diào)整的政策執(zhí)行首付比例,即首套房和第二套改善型住房首付比例分別為30%和50%。同時(shí)實(shí)行二套房的差異化政策,自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)以及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山6區(qū)的二套房首付比例降至40%。
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