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記者獲悉,本市將總結(jié)推廣綠色建筑行動、裝配式建筑、全裝修成品交房、推行交付樣本間等方面的經(jīng)驗(yàn)做法,擴(kuò)展建造“好房子”試點(diǎn),五環(huán)外是優(yōu)先試點(diǎn)的區(qū)域。此外,本市也正在研究針對新城部分新建商品房集中連片區(qū)域的提升方案,將從補(bǔ)充優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)配套、補(bǔ)牢基礎(chǔ)設(shè)施短板、改善交通出行環(huán)境、提升城市界面形象等方面,提升區(qū)域居住品質(zhì)。
市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,北京還將大力推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城中村改造“三大工程”,加快構(gòu)建房地產(chǎn)新模式。根據(jù)計(jì)劃,今年,全市將籌集建設(shè)7萬套保障性租賃住房,完工竣工各類保障性住房8萬套。
大发棋牌www9770官网版2011年,為遏制過熱的投資投機(jī)行為、合理引導(dǎo)住房需求,北京出臺《關(guān)于落實(shí)本市住房限購政策有關(guān)問題的通知》,自此進(jìn)入樓市限購時(shí)代。按照政策,本市戶籍已婚家庭限購2套住房;本市戶籍單身家庭限購1套住房;非本市戶籍家庭,在本市沒有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的,限購1套住房。
通知提出,本市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭),已在京擁有2套住房的;本市戶籍成年單身人士,已在京擁有1套住房的;連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭或成年單身人士,已在京擁有1套住房的,可以在在五環(huán)外新購買1套商品住房(包括新建商品住房和二手住房)。
隨后,北京落實(shí)中央精神,以小步、動態(tài)調(diào)整的方式,先后出臺執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”、降低首付比例、松綁通州雙限、取消離婚家庭三年內(nèi)不得購房限制、特定條件下上浮公積金貸款額度、支持公積金貸款購買已改造老舊小區(qū)、離婚一年內(nèi)貸款人不再執(zhí)行差別化信貸等措施,以暢通住房循環(huán)。
“嚴(yán)格的限購限貸,是針對樓市過熱時(shí)期投資投機(jī)比例高所出臺的以緊縮、需求端抑制為特征的政策,當(dāng)下房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化,已不再適用于當(dāng)下市場,一些過嚴(yán)措施也應(yīng)適時(shí)退出。”業(yè)內(nèi)專家評價(jià)道。
需要提醒的是,新購買住房位于通州區(qū)(不含臺湖、馬駒橋)的居民家庭或成年單身人士,還須為通州區(qū)戶籍,或與在通州區(qū)注冊或經(jīng)營的企業(yè)、疏解搬遷至通州區(qū)的黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位存在勞動關(guān)系。
“此次調(diào)整,也是深化落實(shí)中央精神,適應(yīng)北京房地產(chǎn)市場的供需新形勢,有效激發(fā)潛在需求,以更好滿足居民剛性需求和多樣化改善性住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展?!笔凶〗ㄎ嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示。
北京新版城市總規(guī)明確要構(gòu)建“一核一主一副、兩軸多點(diǎn)一區(qū)”的城市空間結(jié)構(gòu),著力改變單中心集聚的發(fā)展模式。其中,“多點(diǎn)”即位于平原地區(qū)的5個(gè)新城。平原新城地區(qū)是首都面向區(qū)域協(xié)同發(fā)展的重要戰(zhàn)略門戶和承接中心城區(qū)適宜功能、服務(wù)保障首都功能的重點(diǎn)地區(qū)。
按照新版城市總體規(guī)劃,平原新城地區(qū)將發(fā)揮比較優(yōu)勢,做強(qiáng)新城核心產(chǎn)業(yè)功能區(qū),做優(yōu)新城公共服務(wù)中心及社區(qū)服務(wù)圈,滿足多層次、多樣化、城鄉(xiāng)均等的公共服務(wù)需求,建設(shè)成為便利高效、宜業(yè)有活力、宜居有魅力的新城。
“落實(shí)總規(guī)要求,此次調(diào)整將目光聚焦于五環(huán)外,允許符合條件的居民在五環(huán)外再買1套房,適應(yīng)構(gòu)建北京新的城市發(fā)展格局的需要,也能夠更好地滿足居民家庭多樣化改善性住房需求,推動實(shí)現(xiàn)職住平衡。”上述負(fù)責(zé)人談到。
實(shí)際上,2023年7月的中共中央政治局會議就定調(diào),適應(yīng)中國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢,適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策,更好滿足居民剛性和改善性住房需求。
也許有市民提出,五環(huán)外有好房子么?這點(diǎn)不用擔(dān)心。從近幾年北京土地供應(yīng)看,一直是引導(dǎo)各類優(yōu)質(zhì)資源向城市副中心、平原多點(diǎn)新城地區(qū)、重點(diǎn)功能區(qū)及周邊集聚,更加注重住房建設(shè)品質(zhì)。
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游戲版本 V5.1.8 | 大小 50.75M |
系統(tǒng)要求 安卓3.7 | 更新時(shí)間 2024-09-22 10:23:41 |
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