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best365官方网站中新社北京3月27日電 (記者 龐無忌)近期，中國各地適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策動作頻頻，越來越多在樓市過熱時期出臺的調(diào)控政策逐步退出。

廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，北京2021年出臺“離婚限購”政策，目的是打擊通過離婚后財產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)移以獲得購房資格的行為。彼時，多個熱點一二線城市亦出臺類似政策，封堵“限購”漏洞。不過，目前北京居民購房絕大多數(shù)為剛需或換房型購置，投資性購房已基本退出?！半x婚限購”政策已經(jīng)不再適應(yīng)新形勢。

中指研究院華南分院高級分析師孫紅梅表示，“70/90”政策旨在調(diào)整房地產(chǎn)市場供應(yīng)結(jié)構(gòu)，從而使住宅產(chǎn)品更好滿足剛需。然而，隨著市場供求關(guān)系和行情變化，多樣化住房需求顯現(xiàn)，政策也亟需隨著市場的變化而調(diào)整。

在北京實施近3年的“離婚限購”政策已廢止。27日，記者查詢發(fā)現(xiàn)，北京市自2021年8月起施行的“夫妻離異3年內(nèi)不得在京購房”政策文件處于失效狀態(tài)。這意味著繼通州區(qū)取消住房“雙限購”后，北京住房限購政策再度放松。

深圳市則從供應(yīng)端入手滿足多樣化住房需求。據(jù)多家媒體報道，深圳市已廢止實施多年的“70/90”政策，這意味著深圳的新樓盤供應(yīng)將不再限制大戶型比例。所謂“70/90”政策是指住宅項目中90平方米以下住房面積占比須達70%以上。

近日召開的國務(wù)院常務(wù)會議提出，要進一步優(yōu)化房地產(chǎn)政策，持續(xù)抓好保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作，進一步推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制落地見效，系統(tǒng)謀劃相關(guān)支持政策，有效激發(fā)潛在需求，加大高品質(zhì)住房供給，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。業(yè)內(nèi)人士認為，這是樓市相關(guān)支持政策加力的重要信號。