利博官网近日，方女士在社交平臺(tái)上發(fā)文表示，福建省漳州市華元小區(qū)于7月18日發(fā)生火災(zāi)，但樓道消火栓沒有水，錯(cuò)失及時(shí)滅火的時(shí)機(jī)。華元小區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)人黃昕婷對(duì)此事回應(yīng)稱，華元小區(qū)是老舊小區(qū)，消防設(shè)施的確存在老化癱瘓的情況。7月18日方女士家起火時(shí)，其所在的居民樓消防設(shè)施改造未完成，因此無法出水。中國應(yīng)急安全與減災(zāi)科普委員會(huì)委員、注冊(cè)一級(jí)消防工程師許傳升告訴新京報(bào)記者，方女士所住的是一個(gè)多層住宅，根據(jù)現(xiàn)行的《建筑防火通用規(guī)范》而言，并未有明確規(guī)定強(qiáng)制要求不超過21米的多層建筑必須設(shè)置室內(nèi)消火栓。北京市京都律師事務(wù)所合伙人常莎告訴新京報(bào)記者，若的確因物業(yè)公司沒有配備相應(yīng)的消防設(shè)施，導(dǎo)致火災(zāi)擴(kuò)大或造成方女士更多的人身財(cái)產(chǎn)損失，根據(jù)《中華人民共和國消防法》的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)此承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)留存物業(yè)沒有積極履行消防設(shè)施維護(hù)義務(wù)的證據(jù)。起火時(shí)樓道消火栓未出水當(dāng)事人方女士告訴新京報(bào)記者，7月18日晚上8點(diǎn)多，家中燈具突然起火，當(dāng)時(shí)家中只有10歲的兒子亮亮（化名）和7歲的女兒瑤瑤（化名）。發(fā)現(xiàn)火情后，亮亮及時(shí)聯(lián)系了她，方女士在業(yè)主微信群中請(qǐng)鄰居幫忙用樓道內(nèi)的消防器材滅火，發(fā)現(xiàn)消火栓無水可用，導(dǎo)致無法在第一時(shí)間滅火。亮亮發(fā)現(xiàn)火勢(shì)無法控制后，便帶著妹妹逃離火場(chǎng)到樓下避險(xiǎn)，并撥打119電話求助。方女士稱，發(fā)生火災(zāi)的第一時(shí)間她就在業(yè)主群里喊人幫忙并撥打110電話，“鄰居想幫忙滅火，但和我說消火栓長期沒水?！狈脚勘粺龤У募?。 受訪者供圖8月7日下午，華元小區(qū)社區(qū)物業(yè)工作人員告訴新京報(bào)記者，小區(qū)消火栓沒水的問題已經(jīng)在小區(qū)張貼過告示，且也向上報(bào)備過。居委會(huì)：起火時(shí)消防設(shè)施改造未完成南坑街道華元小區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)人黃昕婷向新京報(bào)記者證實(shí)方女士家中起火時(shí)，消火栓的確無法供水。她表示，由于華元小區(qū)是老舊小區(qū)，建成年份較早，小區(qū)消防設(shè)施的確存在老化癱瘓的情況，“物業(yè)去年也和我們反映過小區(qū)地下消防管網(wǎng)已嚴(yán)重老化腐蝕?！秉S昕婷稱，由于消防供水系統(tǒng)癱瘓，居委會(huì)從去年8月開始便向上級(jí)報(bào)備要求對(duì)全小區(qū)的消防設(shè)施進(jìn)行置換升級(jí)。而7月18日方女士家起火時(shí)，其所在的居民樓消防設(shè)施改造未完成，因此無法出水。為了解決消火栓無法出水的問題，黃昕婷表示每棟樓都按照要求配備了滅火器。7月18日，黃昕婷趕往現(xiàn)場(chǎng)后拍攝的照片。 受訪者供圖物業(yè)工作人員表示，方女士家出現(xiàn)火災(zāi)事故后，當(dāng)晚社區(qū)工作人員都及時(shí)到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)幫忙，“物業(yè)也積極配合，若涉及賠償，希望通過司法程序進(jìn)行火災(zāi)事故認(rèn)定，應(yīng)該負(fù)的責(zé)任物業(yè)會(huì)去承擔(dān)。”專家：目前未有明確規(guī)定要求多層建筑必須配備室內(nèi)消火栓中國應(yīng)急安全與減災(zāi)科普委員會(huì)委員、注冊(cè)一級(jí)消防工程師許傳升告訴新京報(bào)記者，由于方女士所住的是一個(gè)多層住宅，并非高層，且小區(qū)建成時(shí)間相對(duì)久遠(yuǎn)，根據(jù)2023年6月1日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織發(fā)行的《建筑防火通用規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱規(guī)范）而言，并未有明確規(guī)定要求該多層建筑必須設(shè)置室內(nèi)消火栓。“《規(guī)范》里只對(duì)高層公共建筑和建筑高度大于21米的住宅建筑規(guī)定設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，同時(shí)，建筑高度不大于27米的住宅建筑，且設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)確有困難時(shí)，可只設(shè)置干式消防豎管和不帶消火栓箱的DN65的室內(nèi)消火栓?！币虼耍槍?duì)上述事件，許傳升表示，在該多層建筑的室內(nèi)消火栓不出水的情況下，居委會(huì)向上級(jí)申請(qǐng)置換提升居民樓的消防設(shè)施，并在一個(gè)單元樓內(nèi)配兩個(gè)滅火器，屬常規(guī)做法，“雖然配備兩個(gè)滅火器，但實(shí)際上沒有什么問題。而物業(yè)公司是否擔(dān)責(zé)，則需要根據(jù)他們與業(yè)主簽訂的合同中包含的服務(wù)內(nèi)容具體分析?！北本┦芯┒悸蓭熓聞?wù)所合伙人常莎告訴記者，若的確因物業(yè)公司沒有配備相應(yīng)的消防設(shè)施，導(dǎo)致火災(zāi)擴(kuò)大或造成方女士更多的人身財(cái)產(chǎn)損失，根據(jù)《中華人民共和國消防法》的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)此承擔(dān)責(zé)任?！暗脚繎?yīng)當(dāng)留存物業(yè)沒有積極履行消防設(shè)施維護(hù)義務(wù)的證據(jù)，如物業(yè)承諾何時(shí)進(jìn)行維修，物業(yè)自聲稱要進(jìn)行維修之后多久沒有采取相應(yīng)的措施等證據(jù)；調(diào)取小區(qū)監(jiān)控證明小區(qū)道路導(dǎo)致消防車無法順利進(jìn)入；請(qǐng)求消防機(jī)關(guān)出具火災(zāi)調(diào)查報(bào)告，證明火災(zāi)發(fā)生時(shí)間，持續(xù)時(shí)間，造成損害等客觀事實(shí)。”新京報(bào)記者 慕宏舉 實(shí)習(xí)生 王晶璞編輯 甘浩校對(duì) 吳興發(fā)