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馮店鎮(zhèn)黃坪村村民龔恒，當(dāng)時正在景區(qū)內(nèi)一處土地上勞作。見到記者一行，他一眼就認出景區(qū)曾經(jīng)的管理人員鄧勇。“我們的土地款(租金)好久拿得到？”龔恒家有3畝多土地租給了景區(qū)，但和其他村民一樣，已三年沒拿到租金。“我也不知道?！编囉禄氐?。其實，鄧勇也想找老板周莉渚，因為公司還欠他約10萬元的工資費用。

2019年11月28日，德陽市中江縣人民檢察院指控古名天下旅游公司、周莉渚犯非法占用農(nóng)用地罪，向中江縣人民法院(以下簡稱“中江法院”)提起公訴。

赌场游戏官方原來，2019年12月30日，四川古名天下旅游開發(fā)有限公司法定代表人周莉渚，因犯非法占用農(nóng)用地罪被判緩刑。與此同時，該公司拖欠工程款、融資款總計超1億。景區(qū)的發(fā)展也逐漸擱淺。近日，63歲的周莉渚因傷病復(fù)發(fā)去世，他一手創(chuàng)建的“古名天下”景區(qū)也面臨新的命運。

今年年初，周莉渚傷病復(fù)發(fā)。因經(jīng)濟困難，孟女士只能買點中藥給他調(diào)理。3月31日，周莉渚病重，孟女士打電話求助還在“古名天下”景區(qū)值守的堂哥周文光，周文光隨后前往成都照顧周莉渚。

然而，好景不長。后來，因非法占用農(nóng)用地，周莉渚被判緩刑。盲目擴張導(dǎo)致資金鏈斷裂，該景區(qū)欠薪及拖欠工程款、集資款等問題不斷被曝出。2022年6月2日，“古名天下”景區(qū)閉園。

原計劃投資3.7億的項目，一下變成總投資23億的項目。周莉渚曾在接受采訪時稱，“景區(qū)是按照國家5A級旅游景區(qū)標準打造”，并將打造成5A級景區(qū)和公司上市作為目標。

官司、債務(wù)纏身，周莉渚還遭遇人身傷害。2022年10月，他被兩名討債男子打成重傷，經(jīng)歷兩次大手術(shù)保住性命，此后身體每況愈下。

彼時，景區(qū)大門緊鎖，門票、游覽圖被丟棄在地上，其上顯示門票價格為98元/張。大門前雜草叢生，部分設(shè)備設(shè)施銹跡斑斑。沿著村民開辟的小路走進景區(qū)，里面靜靜矗立著一些破敗的建筑，幾無人煙，僅聞鳥鳴。

聽到這里，龔恒失望地繼續(xù)干活。他說，這塊地景區(qū)還沒來得及開發(fā)，拿不到租金，他就進來種點莊稼?！疤上Я?！”龔恒連連感嘆。

中江法院審理查明，2014年至2018年期間，古名天下旅游公司除在租用的土地上種植臘梅、海棠花等農(nóng)業(yè)種植項目外，在還未取得任何建設(shè)用地批文及手續(xù)的情況下，改變原租用土地的使用性質(zhì)，動工修建建設(shè)項目。

這個規(guī)劃總用地約2.3萬畝的“網(wǎng)紅景區(qū)”為何迅速隕落？從宏大藍圖到閉園荒廢，背后到底發(fā)生了什么？記者進行了深入調(diào)查。

《協(xié)議》顯示，項目分二期建成，建設(shè)周期4年，2014年3月全面啟動，2018年12月底前全面建成，建成后可實現(xiàn)年銷售收入2億元，實現(xiàn)稅收2000萬元?！秴f(xié)議》還約定，不得擅自改變該宗土地的使用性質(zhì)，確需改變少量土地性質(zhì)的，經(jīng)報批后使用，建設(shè)生產(chǎn)應(yīng)符合城建、環(huán)保和安全要求。

2021年11月19日，馮店鎮(zhèn)政府在“問政四川”向網(wǎng)友公開回復(fù)，四川古名天下投資管理有限公司資金鏈斷裂，拖欠工程款約2800萬元、拖欠融資款8000余萬。

半年前，記者曾前往“古名天下”景區(qū)實地探訪。當(dāng)時，景區(qū)恢弘的大門和旗桿尤為醒目，仿佛在訴說著曾經(jīng)的輝煌。在景區(qū)正門廣場上，矗立著9頭大象雕塑?！肮磐駚硎郎嫌写说兀媳睎|西天下無他家”，一副對聯(lián)頗為醒目。

2019年12月30日，中江法院一審判決，古名天下旅游公司犯非法占用農(nóng)用地罪，判處罰金人民幣五萬元；周莉渚犯非法占用農(nóng)用地罪，判處有期徒刑二年六個月，緩刑三年，并處罰金人民幣一萬元。

為何選擇在此地投資？該公司法定代表人周莉渚曾表示，他經(jīng)常開車路過此地，穿過一條隧道后“豁然開朗”?！八J為此地是投資熱土、他的福地?！币粏T工說。

《協(xié)議》約定：相關(guān)公司投資3.7億元，在馮店鎮(zhèn)新建臘梅觀賞基地、農(nóng)業(yè)旅游觀光項目。馮店鎮(zhèn)政府同意在黃坪村、禾加村村委權(quán)屬和土地范圍內(nèi)為該公司提供項目租用地需求，面積以該公司與村簽訂的租用面積為準，但不得違反國家關(guān)于土地管理使用的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。

原計劃投資3.7億的項目，后變成總投資31億元，分三期工程建設(shè)，按照5A級旅游景區(qū)打造。不過，古名天下旅游公司犯非法占用農(nóng)用地罪，被法院判處罰金；古名天下法定代表人周莉渚犯非法占用農(nóng)用地罪，被判刑。同時，該公司拖欠工程款約2800萬元、拖欠融資款8000余萬。2022年6月，“古名天下”景區(qū)閉園。

“都是被打后留下的后遺癥?！毕喟樗?0多年的妻子孟女士稱，打傷周莉渚的二男子獲刑，但法院判決的30萬元賠償款沒拿到，連周莉渚看病的錢都是她和女兒東拼西湊的。

4月14日下午，周莉渚病危，家人撥打120將其送醫(yī)?！搬t(yī)生說他多器官衰竭，建議盡快安排后事?！泵吓拷榻B，周莉渚曾說想回老家，家人商量后將其送回四川達州老家。

“開業(yè)當(dāng)天人山人海，像過節(jié)一樣，確實熱鬧?！被貞涢_園盛況，村民龔述軍眼里泛起了光。他說，當(dāng)天是村里最熱鬧的日子，不僅景區(qū)客流爆滿，而且附近鎮(zhèn)上餐館也爆滿。有景區(qū)員工介紹，開園后門票收入也不錯，大家當(dāng)時信心滿滿、干勁十足。

“他(周莉渚)步子邁得太大，做事好大喜功！”鄧勇向記者介紹，曾有員工建議待景區(qū)一、二期建成并正常運轉(zhuǎn)后，再開發(fā)三期，但被周莉渚否決了。

四天后，63歲的周莉渚在老家下葬，歸于塵土。孟女士說，周莉渚共有三女一子，均未成家，最小的兒子還在上小學(xué)，三個女兒在外打工，“過得并不好”。說起丈夫的一生，孟女士認為，“還是步子邁得太大了，他的心太大了！”

記者從該景區(qū)曾經(jīng)的管理人員處獲得的一份《投資合作框架協(xié)議》(以下簡稱《協(xié)議》)顯示，當(dāng)年3月7日，四川古名天下投資管理有限公司與德陽中江縣馮店鎮(zhèn)政府簽訂協(xié)議。

起初，很多村民還抱有希望，期待景區(qū)能“挺過來”。但隨著景區(qū)里雜草瘋長，一處處景點逐漸廢棄，村民們也漸漸失去耐心，又陸續(xù)回來開荒種地。

“華夏探索之旅，暢游神話王國。”2019年11月23日，首屆華夏文化旅游節(jié)在德陽市中江縣“古名天下”旅游景區(qū)舉行。這一天，該景區(qū)正式向游客開放。

中江法院認為，該公司未依法取得相關(guān)審批手續(xù)，非法占用農(nóng)用地167畝，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成農(nóng)用地大量毀壞，其行為侵犯了國家的耕地、林地等農(nóng)用地管理制度，構(gòu)成非法占用農(nóng)用地罪。周莉渚作為公司法定代表人，是項目直接負責(zé)的主管人員，其行為亦構(gòu)成非法占用農(nóng)用地罪。

2019年10月2日，“古名天下”景區(qū)開園籌備工作推進會召開。景區(qū)又發(fā)文稱，“景區(qū)規(guī)劃總用地約2.3萬畝，總投資達31億元，分三期工程建設(shè)，以華夏歷史文化為主題，以‘農(nóng)業(yè)＋文旅’融合為核心、以創(chuàng)建國家5A級旅游景區(qū)為目標，打造高品質(zhì)、差異化文旅精品和農(nóng)商文旅體融合發(fā)展示范區(qū)”。

2014年，四川古名天下投資管理有限公司與德陽中江縣馮店鎮(zhèn)政府簽訂協(xié)議，約定投資3.7億元，在馮店鎮(zhèn)新建臘梅觀賞基地、農(nóng)業(yè)旅游觀光項目。