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“在租購并舉、‘市場+保障’的雙軌運(yùn)行、雙輪驅(qū)動的住房制度下，北京未來的房價不會大起大落?！笔锥冀?jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)京津冀房地產(chǎn)研究院院長趙秀池表示，是否買房、何時買房，每個人應(yīng)從自身需求出發(fā)做出決策，切莫輕信部分中介或自媒體“大V”的忽悠。 本報記者 鹿楊

“端午節(jié)帶看量比去年升溫不少?！背枀^(qū)雙井片區(qū)一家中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)紀(jì)人告訴記者，假期最火的一天，他帶看6組客戶?！安贿^，能感受到客戶購房還是比較理性的，成交量比前幾周略有下降?！边@名經(jīng)紀(jì)人表示。

牛宝体育登录网址當(dāng)天晚上6時，記者來到大興區(qū)西紅門板塊的中建玖玥府售樓處，只見大廳沙盤前圍了七八個人，樣板間內(nèi)同時有三四組家庭看房。不一會兒，一名剛剛簽約的客戶參與售樓處的砸金蛋活動，一錘落地，彩帶噴出，其他看房客戶的目光都被吸引了過來。

“公司趁著端午假期又推出了幾個特價房，您得抓緊這幾天，節(jié)日過后就沒有了?！变N售一邊為客戶送來五彩手繩一邊說。記者采訪了幾名購房者后發(fā)現(xiàn)，許多購房者都是沖著特價房來的，部分房源總價能便宜50萬元以上。

記者從東城區(qū)建國門片區(qū)的一家中介機(jī)構(gòu)門店的經(jīng)紀(jì)人處獲悉，“以價換量”行情仍在，“性價比高的房源成交周期有縮短趨勢?！边@名經(jīng)紀(jì)人介紹，6月初帶看的一套掛牌780萬元的房源，最后降到了705萬元，一周后很快就成交了。此外，記者從這家門店6月份成交明細(xì)表中看到，6月的第一周，就成交了40套房源。

然而，直到6月6日，王磊在中介平臺上查詢發(fā)現(xiàn)，所稱房源仍然在售且可以繼續(xù)看房。當(dāng)他在線上向經(jīng)紀(jì)人詢問時，對方卻表示：“業(yè)主臨時不賣了，因?yàn)橛X得房價馬上要漲?！?/p>

市場有所波動的情況下，也是購房人最糾結(jié)的時候?！氨本鞘惺遣皇且磸椓耍楷F(xiàn)在入手還是再等等？”5月份開始看房的王磊告訴記者，一家中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)紀(jì)人幾乎每天都會發(fā)來信息，告知看過的房源馬上就會簽約，讓他抓緊。

隨后，記者來到了同樣推出了特價房優(yōu)惠的橡樹灣售樓處。只見售樓處內(nèi)同樣很熱鬧，樓盤推出的一系列特價房優(yōu)惠幅度達(dá)幾十萬元之多，吸引很多人來看房。

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