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“變化極為巨大?！瘪T沁文感慨，“很夸張，發(fā)展速度非?？??！钡鹊饺A為研發(fā)人才逐步導(dǎo)入，產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)逐步聚集，示范區(qū)將呈現(xiàn)怎樣的嶄新面貌？馮沁文非常期待。

越來越多的企業(yè)落戶示范區(qū)，并在各自領(lǐng)域發(fā)力，繼續(xù)帶動區(qū)域整體發(fā)展。位于江蘇吳江汾湖的一家半導(dǎo)體企業(yè)選擇落子示范區(qū)，長期致力于第三代半導(dǎo)體硅基氮化鎵研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化，與華為互為上下游關(guān)系，與華為在上海的研究所也有合作，公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“我們與示范區(qū)的創(chuàng)新方向相吻合，比較適合與示范區(qū)共成長?！?/p>

接二連三找來的還有產(chǎn)業(yè)落地需求。前幾年，華為青浦研發(fā)基地選址“官宣”之后，華為中下游產(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)紛紛趕來布局，把公司注冊在金澤，或干脆整體搬到金澤。不少企業(yè)需要和華為緊密連接，有的甚至要求“最好走路5分鐘就能到”。

命名之前，華為青浦基地在大家的關(guān)注中已熱鬧了許多年。此前，金澤鎮(zhèn)長期處于低度開發(fā)狀態(tài)，整個片區(qū)甚至找不到一間商品房?；亻_工后，在社交平臺上，很多華為員工和員工家屬在討論：工作地點(diǎn)遷至上海青浦，要不要在周邊租房、買房？

為什么要搬到外環(huán)外的青浦？幾乎在同一時間，青浦區(qū)與長三投共同成立西岑科創(chuàng)中心開發(fā)建設(shè)指揮部。西岑科創(chuàng)中心項(xiàng)目規(guī)劃面積約6000畝，分為東、西兩個片區(qū)，其中，東片區(qū)便是華為研發(fā)中心項(xiàng)目，西片區(qū)為西岑科創(chuàng)園區(qū)。以華為研發(fā)中心為依托，西岑科創(chuàng)中心正趁勢打造世界級的科創(chuàng)小鎮(zhèn)。

現(xiàn)在回想這事，村民們覺得，也許正是這里得天獨(dú)厚的優(yōu)質(zhì)生態(tài)環(huán)境成了華為選擇金澤的理由。在金澤采訪時，一個當(dāng)?shù)厝酥钢饾傻缆穬蛇叺臉淠荆湴恋馗嬖V記者：“我們這里的環(huán)境很好。”話音剛落，一只飛鳥從樹木之間掠過，往樹后波光粼粼的淀山湖飛去。最原生態(tài)的江南鄉(xiāng)村風(fēng)貌，換個角度看，就是“世界級的料子”。

ku游官网登录入口2022為什么叫“練秋湖”？在華為內(nèi)部網(wǎng)站“心聲社區(qū)”，有人從中讀出恬靜淡遠(yuǎn)的意境；有人認(rèn)為，其中寓意是“錘煉”技術(shù)實(shí)力，迎接豐收的季節(jié)。

示范區(qū)剛揭牌的時候，當(dāng)?shù)乩习傩照f起這片滬蘇浙交界地時，總是有些恨鐵不成鋼：“你說什么地方最難管？一定是交界的地方，俗稱的‘三不管地帶’。”

按照任正非的設(shè)想，上海青浦基地會規(guī)劃100多個咖啡廳，環(huán)湖的10公里路、園區(qū)中的湖都應(yīng)有個好聽的名字，打造適合青年才俊工作、生活的氛圍。“一杯咖啡吸收宇宙能力?！痹谒拿枋鲋?，智慧的大腦在這里碰撞、對沖，交流會產(chǎn)生一種新的井噴。

同樣選址姚莊，同樣是華為新能源汽車的中下游企業(yè)，面對同樣的問題，浙江德嘉科技有限公司營運(yùn)總監(jiān)馮沁文給出了相似的回答：“影響不大，我們的產(chǎn)品對物流不是特別敏感。”

不過，兩家企業(yè)與華為的聯(lián)系并非只是基于產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)系，他們還有一個共同的身份：長三角一體化示范區(qū)企業(yè)。兩位負(fù)責(zé)人不約而同承認(rèn)，長三角一體化的國家戰(zhàn)略加持，華為研發(fā)中心帶動整個區(qū)域提升，企業(yè)自然而然享受到區(qū)域發(fā)展紅利。

作為二級水源保護(hù)地，金澤此前長期處于低度開發(fā)狀態(tài)，用金澤育田村黨支部書記潘秋云的話說：“這三四十年，鎮(zhèn)上、村里基本上沒什么變化。”

其實(shí)，這個故事有個官方版本。2019年11月，時任金澤鎮(zhèn)鎮(zhèn)長凌敏曾對媒體介紹：“2016年上半年，我們青浦區(qū)政府收到了華為發(fā)來的函，希望在金澤淀山湖畔擇一塊地，打造他們的又一處研發(fā)中心。”

“區(qū)級的體育中心、區(qū)級的文化中心、兩個幼兒園、九年一貫制的學(xué)校、特勤消防站、社區(qū)衛(wèi)生中心……”長三投規(guī)劃建設(shè)部高級經(jīng)理諸曉旻向記者描繪藍(lán)圖：“商業(yè)配套的部分，我們將打造江南水街的風(fēng)格；在住宅區(qū)域，我們結(jié)合‘第四代住宅’的概念設(shè)計，每戶享有超大露臺，每層都有共享空間，鄰居之間互聯(lián)互通?！?/p>

如今，練秋湖研發(fā)中心已揭開神秘面紗。7月11日，記者在現(xiàn)場看到，每一幢建筑各有特點(diǎn)，高低錯落有致；園區(qū)內(nèi)的交通工具采用有軌小火車，共設(shè)8個站；內(nèi)部道路、火車軌道、高架立交橋等已全部貫通；橫跨練秋湖的月亮橋、彩虹橋等橋梁工程正在進(jìn)行收尾工作；園區(qū)內(nèi)邊邊角角綠化工程也在做最后的整理。

集科技研發(fā)、商業(yè)商務(wù)、社區(qū)生活為一體，對標(biāo)國際一流的創(chuàng)新社區(qū)，建立完備的公共服務(wù)體系，2023年1月，西岑科創(chuàng)園區(qū)正式啟動建設(shè)。

后來，這樣的猜想得到了華為創(chuàng)始人任正非的認(rèn)證。2021年，任正非在華為中央研究院創(chuàng)新先鋒座談會上解釋了“落子”青浦的原因：“以上海為中心的長三角環(huán)境優(yōu)美……適合現(xiàn)代青年，吸引一切才俊?！?/p>

尷尬的是，企業(yè)想在金澤扎根，金澤卻提供不了標(biāo)準(zhǔn)寫字樓或產(chǎn)業(yè)園區(qū)，企業(yè)不得不暫時選擇虹橋、趙巷等其他距離較近、配套設(shè)施更為成熟的區(qū)塊。

華為帶動周邊商業(yè)、產(chǎn)業(yè)提升的價值已經(jīng)開始顯現(xiàn)。從更大的視野看，華為不僅是“華為”——華為青浦基地是西岑科創(chuàng)中心的東片區(qū)，是長三角數(shù)字干線的關(guān)鍵一環(huán)，又是長三角一體化示范區(qū)“一廳三片”規(guī)劃中的其中“一片”。

很多企業(yè)排隊(duì)等著入駐，有些意向企業(yè)前期對接工作已進(jìn)行過五六輪。長三投投資發(fā)展部投資經(jīng)理于洪強(qiáng)感慨：“載體還未建好，招商已經(jīng)熱火朝天了，這真是難得一見的場景。”

2017年，馮沁文第一次到嘉善看土地，“好大一片荒地”。2019年，工廠正式落地時，已經(jīng)有了變化，“我們搬家的時候，周邊幾乎滿員了”。又過了幾年，每到上下班時間，工廠門前的路已經(jīng)開始堵車了。

“選擇在嘉善姚莊布局工廠，與華為的距離是關(guān)鍵因素嗎？”記者問。嘉善致瞻新能源（浙江）有限公司是華為新能源汽車生產(chǎn)的供應(yīng)商之一，公司相關(guān)負(fù)責(zé)人瞿博笑了笑，回答：“那倒沒有，不能太過于依賴一家大客戶。”

前幾年，金澤在推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和工業(yè)用地減量化工作，一些“低小散”企業(yè)遷出后，村里缺乏就業(yè)機(jī)會，有的村民不得不到徐涇上班，每天需往返80公里。2016年5月，育田村進(jìn)行美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，進(jìn)行大規(guī)模的改造修路，村民們思忖著，這次村容村貌終于要有個大變化了?？蓻]想到，幾個月后施工暫停。潘秋云去鎮(zhèn)上打聽消息，那是他第一次聽說“華為要過來了”。

“項(xiàng)目建設(shè)過程當(dāng)中，華為為區(qū)域創(chuàng)新賦能開展大量工作，市場推動的力量非常重要?！睍r任長三角一體化示范區(qū)執(zhí)委會副主任張忠偉曾透露，華為為嘉善引入了兩家大型的軟件企業(yè)；華為和吳江簽了正式協(xié)議，將建設(shè)華為信息與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)學(xué)院，把學(xué)院作為5G+數(shù)字化人才產(chǎn)教融合基地。

如今，交界地的發(fā)展正在加速。今年1月，《長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)重大建設(shè)項(xiàng)目三年行動計劃（2024—2026年）》發(fā)布，繼續(xù)聚焦“一廳三片”重點(diǎn)區(qū)域，以水鄉(xiāng)客廳、青浦西岑科創(chuàng)中心、吳江高鐵新城、嘉善祥符蕩創(chuàng)新中心四片區(qū)為集中示范區(qū)。

對青浦區(qū)來說，已然收獲華為研發(fā)中心項(xiàng)目的紅利。上海海思技術(shù)有限公司是項(xiàng)目運(yùn)營方，主要負(fù)責(zé)華為芯片的對外銷售，公司成立前3年，繳稅已超過15億元，近幾年仍保持高速增長。

水鄉(xiāng)客廳作為兩省一市共建的綠色發(fā)展樣板區(qū)，好風(fēng)景與新經(jīng)濟(jì)交融的新格局初步形成。在上海青浦，華為研發(fā)中心逐步交付使用，上海17號線西延伸段將于2024年底建成通車；在江蘇吳江，蘇州南站科創(chuàng)新城，交通樞紐工程正加快建設(shè)中，將在今年滬蘇湖鐵路正式通車時建成啟用；在浙江嘉善，嘉善祥符蕩創(chuàng)新中心，科創(chuàng)綠谷研發(fā)總部綜合提升、浙大長三角智慧綠洲、浙大醫(yī)學(xué)院附二醫(yī)嘉興醫(yī)院等一批項(xiàng)目將在今年陸續(xù)開工。

“為了考察選址，華為在長三角來來回回看了很多地方?！薄八麄冞€派了一個工作組在這里住了半年，專門考察這事?！薄耙婚_始大家都不知道，直到接到華為的電話才知道他們在考察金澤?！痹诮饾桑灰f起華為，當(dāng)?shù)厝司蜁咦彀松嗟亟榻B這些故事。但若是再想問問細(xì)節(jié)，他們大多會回答：“那我就不知道了?！庇械娜诉€會反問一句：“不然怎么叫故事呢？”

西岑科創(chuàng)中心預(yù)計2030年基本建成，整個片區(qū)預(yù)計導(dǎo)入近10萬人，超過150萬平方米的產(chǎn)業(yè)載體虛位以待。不僅服務(wù)于華為研發(fā)中心，遠(yuǎn)期，西岑科創(chuàng)中心將面向整個市場需求，發(fā)揮協(xié)同作用，與華為的發(fā)展攜手并進(jìn)，布局一批具有戰(zhàn)略性、前瞻性、引領(lǐng)性的功能項(xiàng)目，積極爭取國家實(shí)驗(yàn)室、重大科研平臺、信息樞紐等落戶。

示范區(qū)的變化和整個長三角的發(fā)展，馮沁文都看在眼里。幾年前，公司地址還在上海浦東，拿到新一批訂單后，需要擴(kuò)產(chǎn)，上海預(yù)留的可供擴(kuò)展的土地不夠用，需要一個更大的場地來確保新項(xiàng)目落地。公司主要產(chǎn)品是換擋器和天窗軟軸等，生產(chǎn)需要大量馬達(dá)、電磁閥等小電子元器件，蘇浙相關(guān)企業(yè)分布比較密集，同時考慮到原材料進(jìn)口和產(chǎn)品出口的需求，選址需要靠近海關(guān)和港口。綜合考慮，最終選定嘉善。

作為國內(nèi)首家光纜行業(yè)的民營上市公司，與華為有著長期穩(wěn)定合作關(guān)系的永鼎集團(tuán)也是示范區(qū)內(nèi)的代表企業(yè)?！叭A為入駐示范區(qū)，將為產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新與發(fā)展注入新的力量，相信永鼎、華為的攜手并進(jìn)，在區(qū)域內(nèi)定能實(shí)現(xiàn)高端制造以及技術(shù)創(chuàng)新更高的跨越?！苯K永鼎股份有限公司副總經(jīng)理邵珠峰說。

正在內(nèi)部裝修的華為單身公寓與研發(fā)中心相隔一條馬路，能提供5000多套住所；10公里外的朱家角鎮(zhèn)上，華為人才公寓在同步建設(shè)中；附近還有兩個地塊的安置房已準(zhǔn)備就緒，全部建成后能提供1700多套房源。單從數(shù)量上看，這些仍遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法滿足華為員工在周邊居住的需求。

今年10月，華為青浦基地將開始導(dǎo)入研發(fā)人才，預(yù)計超過3萬人。如此大量的年輕人才涌入，不少還攜家?guī)Э?，最首要面臨的一個問題是：住在哪里？

在金澤，關(guān)于名字由來的猜測廣為流傳，“一開始考慮叫‘池’，后來認(rèn)為‘池’太小了，改為‘湖’；‘練’取自基地旁邊的‘練西公路’，‘秋’則來自碩果累累的‘秋天’?！?/p>

按照“先建綠、后建城、公建基礎(chǔ)設(shè)施先行、產(chǎn)品類型多樣化”的建設(shè)原則，目前，西岑科創(chuàng)中心正在開展河道整治工程，片區(qū)規(guī)劃基本保留原始河道，以此為基礎(chǔ)進(jìn)行必要的整治，水體達(dá)到二類水標(biāo)準(zhǔn)，率先打造中心湖區(qū)公園。

2017年6月1日，華為與上海市政府簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，雙方約定在軟件和信息服務(wù)業(yè)、物聯(lián)網(wǎng)、車聯(lián)網(wǎng)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、智慧城市示范應(yīng)用等方面開展全面合作，并正式啟動華為研發(fā)中心項(xiàng)目。2017年11月20日，育田村召開大會，正式宣布華為要在金澤建設(shè)研發(fā)中心，具體位置就在育田村和隔壁的西岑村一帶。

以往很長一段時間，金澤甚至難尋一間商品房。記者實(shí)地探訪時看到，華為青浦基地附近仍留有部分待拆遷房屋和工廠，往日最繁華的街道也不過小城鎮(zhèn)模樣。年輕人去了青浦新城或者上海市區(qū)生活，留下的原住民大多上了年紀(jì)。

華為自身以及最緊密合作伙伴的迫切需求亟待滿足。另外，人才導(dǎo)入，產(chǎn)業(yè)落地，華為作為龍頭企業(yè)入駐的溢出效應(yīng)已經(jīng)顯現(xiàn)，搶抓發(fā)展機(jī)遇，當(dāng)?shù)貏荼胤e極承接。

地塊商業(yè)價值隨著討論熱度和眾多年輕人才入駐的消息“水漲船高”，區(qū)域內(nèi)先是租房價格“翻了個跟頭”，房產(chǎn)中介和新房開發(fā)商鉚足了勁，趁機(jī)推介，一條條列舉周邊地塊如何有升值的可能：17號線西延伸段直達(dá)，示范區(qū)線途經(jīng)，幼兒園和九年一貫制學(xué)校也在規(guī)劃中……