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針對(duì)上述情況,8月30日,澎湃新聞?dòng)浾咧码娙A漕·柏悅前灣開發(fā)商,該項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,該樓盤項(xiàng)目受到疫情等綜合因素的影響,確實(shí)出現(xiàn)了交付日期較合同約定有所延遲的情況,“目前項(xiàng)目正在加緊收尾等待政府驗(yàn)收,計(jì)劃于近期交付”。
對(duì)于業(yè)主們反映的漏水、泡水、地磚等問(wèn)題,該負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱,項(xiàng)目高度重視業(yè)主的意見(jiàn),對(duì)預(yù)看房過(guò)程中反映的各類問(wèn)題,將按照相關(guān)規(guī)范要求在正式交付前整改完畢。
然而在交付前夕,張先生卻接連收到開發(fā)商發(fā)布的延期交付告知書,“6月8日說(shuō)受疫情的影響,預(yù)計(jì)延期到7月31日交付,到了7月28日,又發(fā)告知書,說(shuō)要延期到八月中下旬交付?!睆埾壬f(shuō),如今兩次延期,到9月仍未正常交付。
根據(jù)張先生介紹和提供的圖片,房屋存在多處漏水、滲水的情況?!拔覀儺?dāng)時(shí)一打開洗手間和廚房的水龍頭,下面就開始嘩嘩的漏水,漏的整個(gè)屋子都是水?!睆埾壬f(shuō),過(guò)半業(yè)主反映房屋存在漏水情況。此外,還有20戶左右的業(yè)主家中出現(xiàn)了“泡水”情況,“墻皮都浮起來(lái)了,客廳、房屋、電梯廳的天花板都出現(xiàn)了發(fā)黃、有水漬的情況”。
張先生稱,在延期交付之前,開發(fā)商曾在房屋各項(xiàng)條件未達(dá)標(biāo)的情況下,就組織業(yè)主預(yù)看房?!爱?dāng)時(shí)房子的公區(qū)和套內(nèi)建設(shè)都沒(méi)有完成,但已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了很多質(zhì)量問(wèn)題?!?/p>
此外,張先生稱,房屋的地板也存在空鼓、高低不平、發(fā)軟的情況,“踩上去軟軟的,后來(lái)有業(yè)主家因泡水把地板全部翹起來(lái),我們才發(fā)現(xiàn)地板下面根本沒(méi)有找平,直接就鋪了地暖水管和地板,導(dǎo)致踩上去都是軟軟的,有些地方的高低差甚至達(dá)到了一公分以上”。
張先生告訴澎湃新聞,發(fā)現(xiàn)上述問(wèn)題后,業(yè)主們整理了房屋問(wèn)題報(bào)給開發(fā)商,然而7月8日至7月14日,開發(fā)商在未經(jīng)整改的情況下,再次組織業(yè)主看房,并強(qiáng)迫業(yè)主簽字確認(rèn),“當(dāng)時(shí)還存在瓷磚空鼓、屋內(nèi)漏水、多戶地板泡水等問(wèn)題”。
leyu乐鱼体育全站針對(duì)上述情況,華漕·柏悅前灣項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,該樓盤項(xiàng)目確實(shí)出現(xiàn)了交付日期較合同約定有所延遲的情況,目前正在加緊收尾等待政府驗(yàn)收,計(jì)劃于近期交付。針對(duì)業(yè)主反映的問(wèn)題,正式交付前也會(huì)按照相關(guān)規(guī)范要求整改完畢。
8月28日,張先生和業(yè)主們又接到了第三份延期交付告知書,稱交房時(shí)間預(yù)計(jì)延期至9月12日前后。這讓張先生非常無(wú)奈,“一方面我們反映的問(wèn)題遲遲沒(méi)有整改,擔(dān)心開發(fā)商會(huì)強(qiáng)制交房,另一方面遲遲不交房,業(yè)主們經(jīng)濟(jì)壓力也很大,都是要一邊還房貸,一邊付租房租金,還有的業(yè)主按照合同規(guī)定的6月20日購(gòu)買了家具、電器,現(xiàn)在還要另外花錢租倉(cāng)庫(kù)?!睆埾壬Q,目前業(yè)主已經(jīng)無(wú)法進(jìn)入小區(qū)內(nèi),向開發(fā)商詢問(wèn)整改進(jìn)展也無(wú)人回復(fù)。
據(jù)張先生介紹,2022年6月,他看中了上海閔行區(qū)碧桂園·柏悅前灣(現(xiàn)名為“華漕·柏悅前灣)小區(qū)的一套商品房,并在7月4日和開發(fā)商簽訂了《商品房預(yù)售合同》,房屋總價(jià)約600萬(wàn)元,合同約定該房屋為精裝修交付,交付時(shí)間為2024年6月20日。
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