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完美体育下载地址條例設(shè)立常設(shè)法定機(jī)制，分批為2024年7月5日或之后到期而沒有續(xù)期權(quán)利的一般用途地契(即一般住宅、商業(yè)、工業(yè)地契)處理地契續(xù)期事宜。地政總署署長會繼續(xù)行使特區(qū)政府完全酌情決定權(quán)，在每批適用地契到期前6年于憲報刊登續(xù)期公告為有關(guān)地契續(xù)期。公告會表明在指明時間范圍內(nèi)到期的適用地契，除非被列于同日刊登的“不予續(xù)期列表”，否則均獲續(xù)期50年而無須補(bǔ)地價，但須每年繳納相當(dāng)于有關(guān)土地每年評估的應(yīng)課差餉租值3%的地租。

曾出任條例法案委員會委員的香港特區(qū)立法會議員林筱魯表示，條例生效后，可消除相關(guān)人士對持有的土地、居住的住宅單位或投資的寫字樓會否在2047年被特區(qū)政府收回的疑慮，也無須擔(dān)心補(bǔ)地價問題，因?yàn)楦鶕?jù)安排，只要每年繳納地租，“2047年不再是大限”。

新機(jī)制下，通過上述續(xù)期公告，地契原有的產(chǎn)權(quán)負(fù)擔(dān)、權(quán)益及權(quán)利(例如按揭)將自動過渡至續(xù)期的年期而不受影響，業(yè)權(quán)人無須辦理任何手續(xù)，省卻了過去業(yè)權(quán)人為地契續(xù)期逐一與特區(qū)政府簽立續(xù)期文件、重新辦理按揭等的繁復(fù)手續(xù)。

特區(qū)政府發(fā)展局局長甯漢豪說，條例秉承1997年7月訂立的土地政策，簡化地契續(xù)期安排，正是體現(xiàn)“一國兩制”行穩(wěn)致遠(yuǎn)對香港的堅實(shí)保障，為香港社會全力拼經(jīng)濟(jì)創(chuàng)造更好條件。條例下“續(xù)期免簽約”的安排，既確保有效率、有秩序地處理未來陸續(xù)到期的大量地契，也省卻業(yè)權(quán)人的時間和成本，利民便商。

香港中華總商會、香港總商會、香港中華廠商聯(lián)合會及香港工業(yè)總會在條例生效當(dāng)天發(fā)布聯(lián)合聲明，對此條例表示歡迎。聲明指出，條例設(shè)立常設(shè)法定機(jī)制，以精簡有序的方式為地契續(xù)期提供確定性，有助維持業(yè)權(quán)人、投資者以及工商界信心，達(dá)到利民便商的效果。