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“在租購(gòu)并舉、‘市場(chǎng)+保障’的雙軌運(yùn)行、雙輪驅(qū)動(dòng)的住房制度下，北京未來(lái)的房?jī)r(jià)不會(huì)大起大落?！笔锥冀?jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)京津冀房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)趙秀池表示，是否買(mǎi)房、何時(shí)買(mǎi)房，每個(gè)人應(yīng)從自身需求出發(fā)做出決策，切莫輕信部分中介或自媒體“大V”的忽悠。 本報(bào)記者 鹿楊

隨后，記者來(lái)到了同樣推出了特價(jià)房?jī)?yōu)惠的橡樹(shù)灣售樓處。只見(jiàn)售樓處內(nèi)同樣很熱鬧，樓盤(pán)推出的一系列特價(jià)房?jī)?yōu)惠幅度達(dá)幾十萬(wàn)元之多，吸引很多人來(lái)看房。

然而，直到6月6日，王磊在中介平臺(tái)上查詢發(fā)現(xiàn)，所稱房源仍然在售且可以繼續(xù)看房。當(dāng)他在線上向經(jīng)紀(jì)人詢問(wèn)時(shí)，對(duì)方卻表示：“業(yè)主臨時(shí)不賣(mài)了，因?yàn)橛X(jué)得房?jī)r(jià)馬上要漲?！?/p>

記者從東城區(qū)建國(guó)門(mén)片區(qū)的一家中介機(jī)構(gòu)門(mén)店的經(jīng)紀(jì)人處獲悉，“以價(jià)換量”行情仍在，“性價(jià)比高的房源成交周期有縮短趨勢(shì)?！边@名經(jīng)紀(jì)人介紹，6月初帶看的一套掛牌780萬(wàn)元的房源，最后降到了705萬(wàn)元，一周后很快就成交了。此外，記者從這家門(mén)店6月份成交明細(xì)表中看到，6月的第一周，就成交了40套房源。

“端午節(jié)帶看量比去年升溫不少。”朝陽(yáng)區(qū)雙井片區(qū)一家中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)紀(jì)人告訴記者，假期最火的一天，他帶看6組客戶。“不過(guò)，能感受到客戶購(gòu)房還是比較理性的，成交量比前幾周略有下降?！边@名經(jīng)紀(jì)人表示。

市場(chǎng)有所波動(dòng)的情況下，也是購(gòu)房人最糾結(jié)的時(shí)候?！氨本鞘惺遣皇且磸椓?？現(xiàn)在入手還是再等等？”5月份開(kāi)始看房的王磊告訴記者，一家中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)紀(jì)人幾乎每天都會(huì)發(fā)來(lái)信息，告知看過(guò)的房源馬上就會(huì)簽約，讓他抓緊。

乐玩体育注册當(dāng)天晚上6時(shí)，記者來(lái)到大興區(qū)西紅門(mén)板塊的中建玖玥府售樓處，只見(jiàn)大廳沙盤(pán)前圍了七八個(gè)人，樣板間內(nèi)同時(shí)有三四組家庭看房。不一會(huì)兒，一名剛剛簽約的客戶參與售樓處的砸金蛋活動(dòng)，一錘落地，彩帶噴出，其他看房客戶的目光都被吸引了過(guò)來(lái)。

“公司趁著端午假期又推出了幾個(gè)特價(jià)房，您得抓緊這幾天，節(jié)日過(guò)后就沒(méi)有了?！变N(xiāo)售一邊為客戶送來(lái)五彩手繩一邊說(shuō)。記者采訪了幾名購(gòu)房者后發(fā)現(xiàn)，許多購(gòu)房者都是沖著特價(jià)房來(lái)的，部分房源總價(jià)能便宜50萬(wàn)元以上。