據(jù)了解,內(nèi)江大板房承載著幾代人成長(zhǎng)和生活的印跡,這排建于20世紀(jì)60年代的5層樓房,多為一室半、一室房小戶型,廚衛(wèi)合用。房屋內(nèi)部空間狹小,居住人員構(gòu)成復(fù)雜,住戶以老年人和困難群體居多。由于房屋沒有獨(dú)立廚衛(wèi)設(shè)施,居民如廁、洗浴、燒飯等日常生活有諸多不便,環(huán)境堪憂,民眾想要改善居住環(huán)境的想法越來越迫切。
在采訪中記者了解到,楊浦區(qū)在上海率先探索數(shù)字賦能舊住房成套改造全周期管理,按“戶-棟-幢-小區(qū)-街道-區(qū)”六級(jí),形成全區(qū)非成套房屋“一地一檔”,并先后投用“左鄰右舍”app、楊浦成套改造微信小程序,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目簽約、搬遷及后續(xù)費(fèi)用發(fā)放、選房等全過程電子化、可視化操作。居民可一鍵查詢?cè)O(shè)計(jì)方案等材料,實(shí)時(shí)掌握項(xiàng)目動(dòng)態(tài),切實(shí)保障知情權(quán);所有協(xié)議均通過平臺(tái)系統(tǒng)簽訂,確保陽光、透明、公正、公平、公開,最大限度提升民眾信任感和認(rèn)可度。
近年來,為回應(yīng)民眾改善居住條件的期盼,彰顯現(xiàn)代、宜居、韌性的城市更新內(nèi)涵,區(qū)委區(qū)政府下決心,啟動(dòng)內(nèi)江大板房成套改造項(xiàng)目。2023年9月27日,該項(xiàng)目完成第一次意見征詢。2024年3月26日,歷時(shí)短短16天,內(nèi)江大板房240戶完成二次征詢100%預(yù)簽約。在此期間,延吉新村街道匯聚多方力量,逐一上門了解居民意見訴求和思想動(dòng)態(tài),廣泛傾聽居民意見建議;同時(shí)與項(xiàng)目實(shí)施主體、征收單位、設(shè)計(jì)單位合作,不斷優(yōu)化完善更新方案,將民意融入改造全程。
接下來,楊浦將持續(xù)深化模式創(chuàng)新,著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)大局,加速全區(qū)“兩舊一村”改造。延吉街道方面表示,將持續(xù)做好后續(xù)搬遷騰空、搖號(hào)選房等工作,讓每一次決策、每一份方案都充分吸納民智民意,努力畫出最大“同心圓”,改出最大“滿意度”,實(shí)現(xiàn)民眾“安居夢(mèng)”。(完)
內(nèi)江大板房老年人占比高達(dá)86.67%、殘疾人占比17%,上下樓難問題亟待解決,民眾對(duì)“一門關(guān)”、晾曬難等訴求呼聲強(qiáng)烈,項(xiàng)目設(shè)計(jì)建造方積極探索創(chuàng)新規(guī)劃,以“成套改造+加裝電梯”協(xié)同煥新、“落架修繕+外立面煥新”整體提質(zhì),在實(shí)現(xiàn)成套獨(dú)用同時(shí)增設(shè)陽臺(tái)、加裝電梯,“內(nèi)外兼修”實(shí)現(xiàn)幸福宜居。
楊浦區(qū)相關(guān)部門還加快探索“跨類別協(xié)同、跨主體聯(lián)動(dòng)、跨周期平衡”改造新機(jī)制。比如:鳳南一村增量房屋與歷年改造剩余房源共同形成“種子房源庫”,統(tǒng)籌用于其他項(xiàng)目居民安置。政府部門等積極盤活全區(qū)房源資源,匯總區(qū)內(nèi)外征收安置剩余房源與歷年成套改造增量房源形成“房源備選庫”,滿足多樣化置換訴求,提升居民安置效率。
28日,內(nèi)江大板房成套改造項(xiàng)目迎來二次征詢正式簽約,簽約首日即實(shí)現(xiàn)二次征詢100%簽約:240戶,同意率達(dá)100%,據(jù)悉,這是《上海市城市更新條例》發(fā)布后,上海首個(gè)原址改建+協(xié)議置換項(xiàng)目。
易倍体育官网登录入口中新網(wǎng)上海3月28日電 (記者 陳靜)位于上海楊浦區(qū)控江路的內(nèi)江大板房,因房屋為大型板壁結(jié)構(gòu),因而被稱為“大板房”。
當(dāng)天,雖然上海下著雨,但民眾熱情高漲。大批居民來到內(nèi)江大板房成套改造基地,“咚、咚”……腰鼓隊(duì)敲起歡快的鼓樂,鑼鼓喧天,熱鬧非凡,一場(chǎng)歡快的慶?;顒?dòng)正式拉開序幕。楊浦區(qū)委書記薛侃,楊浦區(qū)委副書記、區(qū)長(zhǎng)周海鷹等到場(chǎng),共同見證內(nèi)江大板房成套改造項(xiàng)目二次簽約以100%比例完成。
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作者: 桐城 👺
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