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近年來，自然資源部建立了對應(yīng)商品房去化周期和土地存量的住宅用地供應(yīng)雙向調(diào)節(jié)機制，要求因城施策安排住宅用地供應(yīng)，凡商品住房去化周期長、土地流拍率高、市場需求明顯不足的城市，應(yīng)當從嚴控制商品住房用地供應(yīng)規(guī)模。

《通知》強調(diào)，商品住宅去化周期超過36個月的城市，應(yīng)暫停新增商品住宅用地出讓，同時下大力氣盤活存量，直至商品住宅去化周期降至36個月以下；商品住宅去化周期在18個月(不含)-36個月之間的城市，要按照“盤活多少、供應(yīng)多少”的原則，根據(jù)本年度內(nèi)盤活的存量商品住宅用地面積(包括竣工和收回)動態(tài)確定其新出讓的商品住宅用地面積上限。

《通知》對此作出進一步部署，要求各地在年內(nèi)實施供地的過程中，嚴格對照最新的商品住宅去化周期，及時調(diào)整商品住宅用地供應(yīng)量。特別對于庫存壓力大、去化周期超長的城市，要暫停新增商品住宅用地出讓，堅決遏制存量土地不合理增長態(tài)勢。

BB电子消消乐中新社北京4月30日電 (記者 龐無忌)中國官方出臺文件，商品住宅庫存壓力大、去化周期超長的城市，將被暫停新增商品住宅用地出讓。

30日消息，中國自然資源部日前印發(fā)《關(guān)于做好2024年住宅用地供應(yīng)有關(guān)工作的通知》(以下簡稱《通知》)，要求嚴格落實對應(yīng)去化周期的住宅用地供應(yīng)機制，遏制部分城市住宅用地供應(yīng)不合理增長。

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