2023年10月,買受人楊先生以78萬余元的價(jià)格拍得此房,并辦理了房屋過戶手續(xù)。事后,被執(zhí)行人鄭雷向法院提出,希望暫緩交房,待其找到新住處后將自行騰空。秉持善意文明執(zhí)行理念,法官征求買受人楊先生意見,同意給予鄭雷延遲一個(gè)月的交房期。
澎湃新聞(www.thepaper.cn)注意到,2019年,鄭雷(化名)因資金周轉(zhuǎn)困難,以名下房屋作抵押向銀行貸款。因未按期償還貸款,銀行訴至法院,法院依法判決鄭某償還銀行借款59萬元及利息。判決生效后,鄭雷仍未履行,案件進(jìn)入執(zhí)行階段。法院依法查封了鄭某名下房屋,同步啟動評估拍賣程序。
ky体育官网入口房屋被司法拍賣后,原房主不配合執(zhí)行甚至故意損壞。近日,江蘇無錫宜興市人民法院在執(zhí)行一起金融借款合同糾紛案件中,對故意損壞拍賣房屋的被執(zhí)行人作出司法拘留15天,并對買家賠償3萬元的處罰。無錫中院日前在微信公眾號上公布了該案例。
執(zhí)行法官隨后將鄭雷傳喚至法院,詢問其相關(guān)情況,他主動承認(rèn)是因自己生意失利,悔恨不已,對著已不屬于自己的房屋一通發(fā)泄。法院認(rèn)為,被執(zhí)行人鄭雷藐視法律權(quán)威,惡意損壞房屋,依法對他作出司法拘留15天的處罰決定。在法官的主持下,雙方協(xié)商以3萬元賠償楊先生遭受的損失。
2023年12月,執(zhí)行法官接到買受人楊先生的電話,他發(fā)現(xiàn)房屋已經(jīng)遭到嚴(yán)重破壞。法官隨即組織人員前往查看,發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)的地板、吊頂、門框等固定裝飾損壞,便立即對現(xiàn)場進(jìn)行了取證。
法院表示,執(zhí)行案件中涉案房屋拍賣成交后的騰退、交付問題,既是司法處置的最后一環(huán),也是最為關(guān)鍵的一環(huán)。被執(zhí)行人有義務(wù)配合司法機(jī)關(guān)妥善保管好其被查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn),隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、故意損毀被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的,將受到法律的制裁和懲罰。
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