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張先生告訴澎湃新聞,發(fā)現(xiàn)上述問題后,業(yè)主們整理了房屋問題報給開發(fā)商,然而7月8日至7月14日,開發(fā)商在未經(jīng)整改的情況下,再次組織業(yè)主看房,并強迫業(yè)主簽字確認,“當時還存在瓷磚空鼓、屋內(nèi)漏水、多戶地板泡水等問題”。
張先生稱,在延期交付之前,開發(fā)商曾在房屋各項條件未達標的情況下,就組織業(yè)主預(yù)看房?!爱敃r房子的公區(qū)和套內(nèi)建設(shè)都沒有完成,但已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了很多質(zhì)量問題?!?/p>
對于業(yè)主們反映的漏水、泡水、地磚等問題,該負責人回應(yīng)稱,項目高度重視業(yè)主的意見,對預(yù)看房過程中反映的各類問題,將按照相關(guān)規(guī)范要求在正式交付前整改完畢。
然而在交付前夕,張先生卻接連收到開發(fā)商發(fā)布的延期交付告知書,“6月8日說受疫情的影響,預(yù)計延期到7月31日交付,到了7月28日,又發(fā)告知書,說要延期到八月中下旬交付?!睆埾壬f,如今兩次延期,到9月仍未正常交付。
針對上述情況,8月30日,澎湃新聞記者致電華漕·柏悅前灣開發(fā)商,該項目相關(guān)負責人表示,該樓盤項目受到疫情等綜合因素的影響,確實出現(xiàn)了交付日期較合同約定有所延遲的情況,“目前項目正在加緊收尾等待政府驗收,計劃于近期交付”。
根據(jù)張先生介紹和提供的圖片,房屋存在多處漏水、滲水的情況?!拔覀儺敃r一打開洗手間和廚房的水龍頭,下面就開始嘩嘩的漏水,漏的整個屋子都是水?!睆埾壬f,過半業(yè)主反映房屋存在漏水情況。此外,還有20戶左右的業(yè)主家中出現(xiàn)了“泡水”情況,“墻皮都浮起來了,客廳、房屋、電梯廳的天花板都出現(xiàn)了發(fā)黃、有水漬的情況”。
2023澳门历史开奖记录完整版針對上述情況,華漕·柏悅前灣項目相關(guān)負責人表示,該樓盤項目確實出現(xiàn)了交付日期較合同約定有所延遲的情況,目前正在加緊收尾等待政府驗收,計劃于近期交付。針對業(yè)主反映的問題,正式交付前也會按照相關(guān)規(guī)范要求整改完畢。
8月28日,張先生和業(yè)主們又接到了第三份延期交付告知書,稱交房時間預(yù)計延期至9月12日前后。這讓張先生非常無奈,“一方面我們反映的問題遲遲沒有整改,擔心開發(fā)商會強制交房,另一方面遲遲不交房,業(yè)主們經(jīng)濟壓力也很大,都是要一邊還房貸,一邊付租房租金,還有的業(yè)主按照合同規(guī)定的6月20日購買了家具、電器,現(xiàn)在還要另外花錢租倉庫。”張先生稱,目前業(yè)主已經(jīng)無法進入小區(qū)內(nèi),向開發(fā)商詢問整改進展也無人回復(fù)。
據(jù)張先生介紹,2022年6月,他看中了上海閔行區(qū)碧桂園·柏悅前灣(現(xiàn)名為“華漕·柏悅前灣)小區(qū)的一套商品房,并在7月4日和開發(fā)商簽訂了《商品房預(yù)售合同》,房屋總價約600萬元,合同約定該房屋為精裝修交付,交付時間為2024年6月20日。
此外,張先生稱,房屋的地板也存在空鼓、高低不平、發(fā)軟的情況,“踩上去軟軟的,后來有業(yè)主家因泡水把地板全部翹起來,我們才發(fā)現(xiàn)地板下面根本沒有找平,直接就鋪了地暖水管和地板,導(dǎo)致踩上去都是軟軟的,有些地方的高低差甚至達到了一公分以上”。
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