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這些建筑都是原合肥柴油機(jī)廠的老廠房，極具年代感，還有家電故事館、當(dāng)代美術(shù)館等城市新地標(biāo)。不過(guò)，就在10年前，這個(gè)區(qū)域還是一個(gè)布局散亂、功能不合理、用地粗放問(wèn)題非常突出的低效用地。九十年代，因?yàn)楦鞣N原因，柴油機(jī)廠走向衰敗，直到2011年，廠子徹底停產(chǎn)，大量土地荒廢閑置，周邊的道路環(huán)境也越來(lái)越差。

2022年2月，這場(chǎng)耕作層“搬家”工程正式開(kāi)啟，與此同時(shí)，豐裕村也緊鑼密鼓開(kāi)工，為了讓新運(yùn)來(lái)的優(yōu)質(zhì)土壤“住”得舒服，當(dāng)?shù)貙?duì)村里原有的土地撒生石灰、深翻耕，壓實(shí)犁底層。

安徽合肥市包河區(qū)委常委、副區(qū)長(zhǎng)韓光輝：“有的說(shuō)就全部拆掉，重新規(guī)劃重新建設(shè)，按照大都市這種方式來(lái)搞，還有一種方式說(shuō)合柴在合肥市承載了很多記憶，它的建筑有很多價(jià)值，能不能保留下來(lái)?！?/p>

在改造過(guò)程中，當(dāng)?shù)貙?shí)施老廠房活化利用，引入藝術(shù)展覽、數(shù)字媒體、文化傳播、設(shè)計(jì)服務(wù)等新業(yè)態(tài)企業(yè)137家，實(shí)現(xiàn)了“騰籠換鳥(niǎo)”。

合肥柴油機(jī)廠片區(qū)處于城市核心區(qū)域，片區(qū)總規(guī)劃占地1500多畝，有閑置廠房、城中村及部分零星閑置土地，形成了一個(gè)發(fā)展相對(duì)滯后的“孤島”。2018年，當(dāng)?shù)卣疀Q心要盤(pán)活這塊閑置土地，不過(guò)卻發(fā)現(xiàn)一系列問(wèn)題：拆遷拆不掉、收儲(chǔ)談不攏、原使用權(quán)人退不出、新產(chǎn)業(yè)進(jìn)不來(lái)，配套也跟不上。這個(gè)區(qū)域的土地盤(pán)活利用成了一塊難啃的“硬骨頭”。

自然資源部自然資源開(kāi)發(fā)利用司副司長(zhǎng)莫曉輝：“去年以來(lái)，開(kāi)展了新一輪的低效用地再開(kāi)發(fā)試點(diǎn)，在北京等15個(gè)省市的43個(gè)城市進(jìn)行改革探索，主要是從規(guī)劃統(tǒng)籌、收儲(chǔ)支撐、政策激勵(lì)和基礎(chǔ)保障等方面提供政策支持，促進(jìn)地方在盤(pán)活利用存量土地方面提供更好的政策的路徑和措施。截至目前，已經(jīng)累計(jì)認(rèn)定了城鎮(zhèn)低效用地169.55萬(wàn)畝，啟動(dòng)實(shí)施再開(kāi)發(fā)136.15萬(wàn)畝，成效比較明顯?！?/p>

工程涉及的耕作層土方總量40多萬(wàn)立方米。怎么給這些耕作層“找新家”成了首要任務(wù)。經(jīng)過(guò)論證，距離機(jī)場(chǎng)20多公里且耕地集中連片的瀏陽(yáng)豐裕村符合要求，當(dāng)年被荒廢的1700畝耕地正好可以用這些厚度約30厘米的耕作層來(lái)覆蓋改善土質(zhì)。一邊是農(nóng)田耕作層“虛位以待”，一邊是重點(diǎn)項(xiàng)目涉及的優(yōu)質(zhì)耕作層要“落地”。一場(chǎng)沃土的“搬家”，就此展開(kāi)。

自然資源部耕地保護(hù)監(jiān)督司副司長(zhǎng)蘇強(qiáng)：“聚焦耕地保護(hù)中的底線要求，對(duì)耕地和永久基本農(nóng)田保護(hù)任務(wù)，違法占用耕地等情況進(jìn)行考核，聚焦突破耕地保護(hù)紅線等重大問(wèn)題，嚴(yán)格實(shí)行一票否決，通過(guò)嚴(yán)格考核切實(shí)壓實(shí)地方黨委政府耕地保護(hù)主體責(zé)任?！?/p>

yobo体育app官方版肥沃的耕作層讓伍慶良對(duì)水稻豐收充滿了信心，不過(guò)，很難想象，這片土地已經(jīng)多年沒(méi)種過(guò)主糧了。上世紀(jì)90年代，村辦冶煉企業(yè)由于環(huán)保不達(dá)標(biāo)污染了村里的灌溉水源，企業(yè)被關(guān)停，經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定，村里近1700畝耕地被劃為嚴(yán)格管控類耕地，退出水稻生產(chǎn)。

為了進(jìn)一步形成合力，真正盤(pán)活這片土地，合肥統(tǒng)籌城市規(guī)劃建設(shè)治理各個(gè)環(huán)節(jié)，聯(lián)合多部門(mén)共同發(fā)力，把老廠房、城中村和閑置土地等統(tǒng)一規(guī)劃、進(jìn)行片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)。

這樣的耕地是不是就只能一直閑置荒廢呢？實(shí)際上，如果土質(zhì)能得以大幅度改良，還可以被重新盤(pán)活利用。2020年，這樣的機(jī)會(huì)來(lái)了。這一年，長(zhǎng)沙黃花機(jī)場(chǎng)改擴(kuò)建工程啟動(dòng)，作為國(guó)家民用運(yùn)輸機(jī)場(chǎng)建設(shè)的重點(diǎn)工程，經(jīng)國(guó)家審批，項(xiàng)目共計(jì)需要占用機(jī)場(chǎng)周邊耕地2000多畝。

耕地一般分為耕作層、犁底層、心土層和底土層，其中耕作層由于土壤物質(zhì)轉(zhuǎn)化快，通透性好，養(yǎng)分含量高，被譽(yù)為耕地的“靈魂”。經(jīng)過(guò)專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，長(zhǎng)沙機(jī)場(chǎng)改擴(kuò)建工程所占耕地耕作層肥力高，適宜農(nóng)作物生長(zhǎng)，是不可多得的優(yōu)質(zhì)土壤資源。于是，湖南自然資源部門(mén)要求機(jī)場(chǎng)的工程方不僅要按照“占一補(bǔ)一”的要求保證補(bǔ)充耕地?cái)?shù)量，還要求對(duì)耕作層實(shí)施剝離再利用。

重點(diǎn)工程要建設(shè)，耕地也要保護(hù)。這千畝表土優(yōu)良的耕地如果就這樣直接被建設(shè)占用，將是巨大的損失和浪費(fèi)，怎么辦呢？2017年，《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)耕地保護(hù)和改進(jìn)占補(bǔ)平衡的意見(jiàn)》就已經(jīng)明確提出，全面推進(jìn)建設(shè)占用耕地耕作層剝離再利用。

除了保護(hù)好耕地，如何充分節(jié)約集約利用好我國(guó)城鎮(zhèn)中布局散亂、利用粗放、用途不合理的存量建設(shè)用地，也是土地保護(hù)的一個(gè)重要課題。

湖南瀏陽(yáng)市永安鎮(zhèn)黨委委員、副鎮(zhèn)長(zhǎng)曹廣：“檢測(cè)結(jié)果顯示，農(nóng)藥殘留、重金屬、酸堿度、無(wú)機(jī)鹽的含量都在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)范圍之內(nèi)，以后還會(huì)每年檢測(cè)一次?！?/p>

湖南瀏陽(yáng)市永安鎮(zhèn)豐裕村村民伍建平：“像這種大規(guī)模的剝離再利用不但是我們周邊，我相信湖南省之內(nèi)都沒(méi)有這種做法，所以大家還是抱著比較遲疑的態(tài)度，這個(gè)土能不能種下去，能不能種好?！?/p>

這些多年以種水稻為生的村民如果改種旱作物，一時(shí)間也沒(méi)有資金和技術(shù)，不少人選擇將自家的耕地流轉(zhuǎn)，外出打工，不少耕地也因此而荒廢。

經(jīng)過(guò)數(shù)年的改造利用，合柴1972文創(chuàng)園2023年?duì)I收達(dá)3.5億元。通過(guò)規(guī)劃引領(lǐng)、機(jī)制創(chuàng)新，合肥市共盤(pán)活低效工業(yè)用地1.04萬(wàn)畝，把104個(gè)城中村約3.4萬(wàn)畝用地納入到改造單元推進(jìn)實(shí)施。如今，全國(guó)范圍內(nèi)的更多城鎮(zhèn)低效建設(shè)用地正在不斷得以改造盤(pán)活、開(kāi)發(fā)利用。

改造后的耕地平展寬闊，更適合機(jī)械化作業(yè)，吸引了不少村里種糧大戶的目光，伍健平就是其中之一，從改造工程開(kāi)始，他就時(shí)刻關(guān)注著工程進(jìn)展，不過(guò)，對(duì)這樣新改造的耕地他還是有些擔(dān)憂。

除了對(duì)表土剝離再利用來(lái)保護(hù)耕地，為了牢牢守住18億畝耕地保護(hù)紅線，近年來(lái)，各地也在積極推進(jìn)田長(zhǎng)制、耕地復(fù)合利用、經(jīng)濟(jì)激勵(lì)機(jī)制、占補(bǔ)平衡改革等做法。而且，黨的十八大以來(lái)，我國(guó)一直在堅(jiān)持最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度，優(yōu)化耕地南北空間格局、山上山下布局，全面落實(shí)耕地保護(hù)黨政同責(zé)。

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