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青海省林草局介紹，“三北”工程六期建設(shè)，將在促進(jìn)農(nóng)牧區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和生態(tài)富民等方面產(chǎn)生巨大的、長遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)效益。結(jié)合防沙治沙，可以適度發(fā)展特色經(jīng)濟(jì)林果、生態(tài)旅游等綠色產(chǎn)業(yè)，以及林下經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代林農(nóng)牧業(yè)，從而有效促進(jìn)農(nóng)牧區(qū)林草產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，探索區(qū)域經(jīng)濟(jì)提質(zhì)增效的升級之路，奠定經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展基礎(chǔ)，推動(dòng)形成特色突出、布局合理、具有較強(qiáng)競爭優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)帶和產(chǎn)業(yè)集群，培育農(nóng)牧區(qū)經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)，促進(jìn)農(nóng)牧民穩(wěn)定增收。

據(jù)青海省林草局介紹，40多年來，青海相繼完成了“三北”工程一期、二期、三期、四期、五期工程建設(shè)任務(wù)，六期工程正在穩(wěn)步推進(jìn)。青海省“三北”工程六期建設(shè)區(qū)涉及西寧、海東、海北、海南、海西、黃南6州(市)的31個(gè)縣(市、區(qū)、行委)，國土總面積35.62萬平方公里，占該省國土面積的51.13%。其中沙化土地面積9.86萬平方公里，占全省國土面積的14.15%。

华体会hth体育登录距離《北京市住房租賃條例》（以下簡稱《條例》）自2022年9月1日正式實(shí)施已有兩年。作為全國首個(gè)規(guī)范“住房租賃”的地方性法規(guī)，針對“甲醛房”“二房東”跑路等問題，《條例》以法規(guī)的形式予以明確，回應(yīng)社會(huì)關(guān)切、規(guī)范租賃活動(dòng)行為，以法治力量保障住有所居、居有所安。租賃市場既反映著城市的經(jīng)濟(jì)活力，又承載著群眾的居住需求。規(guī)范租賃市場秩序是落實(shí)“租購并舉”，提升人民獲得感、幸福感、安全感的重要切入點(diǎn)。9月5日，新京報(bào)記者從北京市東城區(qū)人民法院獲悉了多起與租房有關(guān)的案例，法官結(jié)合《條例》對案例中涉及的法律問題進(jìn)行了解讀。承租的房屋甲醛超標(biāo)，承租人起訴租房人要求解除合同獲支持原告小李承租被告小張房屋，小李入住后發(fā)現(xiàn)該房主臥、客廳、廚房等多處時(shí)常散發(fā)刺鼻氣味，后小李聘請鑒定機(jī)構(gòu)分三次對房屋空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測，依據(jù)國家市場監(jiān)督管理總局、國家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì)聯(lián)合發(fā)布的《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》，三份檢測報(bào)告均顯示存在甲醛超標(biāo)問題，故小李起訴至法院。法院經(jīng)審理認(rèn)為，合同約定出租人交付的房屋影響承租人安全、健康的，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人支付違約金。原告提交的三份檢測報(bào)告，未存在瑕疵不能適用情形，可以證明案涉房屋當(dāng)時(shí)存在室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況。故原告有權(quán)解除合同并要求出租人支付違約金。該案審理法官崔赟提示，出租房空氣質(zhì)量不合格問題較為隱蔽，在房屋租賃各階段都要提高風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)：承租人在租房前應(yīng)選擇信譽(yù)好的房屋中介機(jī)構(gòu)，遇到裝修家具嶄新的房屋時(shí)要提高警惕，可要求出租方告知房屋狀況，特別是裝修完成時(shí)間，可在租房前進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測；在簽訂租賃合同時(shí)，要求對房屋質(zhì)量等事項(xiàng)及違約責(zé)任進(jìn)行明確約定；承租人要有證據(jù)留存意識(shí)，應(yīng)當(dāng)按合同約定的方式或者聘請經(jīng)行政許可的檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)，進(jìn)行相關(guān)鑒定。“二房東”欠繳房租致合同無法履行，法院：次承租人可向“二房東”主張賠償原告小夏向被告某餐飲公司租賃場地經(jīng)營餐飲項(xiàng)目，租期三年。小夏向該餐飲公司繳納了房租28萬元及履約保證金，并對場地進(jìn)行裝修，購置制作餐飲設(shè)備。三個(gè)月后，涉案場地房東突然通知小夏，因?yàn)樵摬惋嫻就锨贩孔猓笮∠鸟R上搬離，導(dǎo)致小夏被迫關(guān)門無法營業(yè)，并產(chǎn)生已購買的餐飲備料以及前期場地裝修支出等損失。法院審理認(rèn)為，餐飲公司作為出租人應(yīng)保障出租的標(biāo)的物可以按照約定用途正常使用。因餐飲公司欠付租金導(dǎo)致小夏作為實(shí)際使用人無法使用涉訴房屋，合同目的無法實(shí)現(xiàn)，故雙方之間的租賃合同已解除。餐飲公司作為出租人構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償小夏的相應(yīng)損失。該案審理法官崔赟提示，因“二房東”欠繳房東房租導(dǎo)致合同無法履行，次承租人有權(quán)向“二房東”主張已繳納的未使用房租以及相關(guān)損失。此外，次承租人為防止合同解除造成的損失，也可通過協(xié)商代承租人向出租人支付拖欠的租金，實(shí)現(xiàn)合同繼續(xù)履行的效果。對于承租人而言，承租房屋時(shí)可以要求出租人提供出租住房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，如發(fā)現(xiàn)不是產(chǎn)權(quán)證載明的產(chǎn)權(quán)人，可要求其出具授權(quán)委托書。如是轉(zhuǎn)租情形，可要求查看“二房東”與原房東所簽訂的租賃合同，注意轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，以及房東是否同意轉(zhuǎn)租等，避免產(chǎn)生糾紛。經(jīng)營性出租房出現(xiàn)員工安全事故，“帶照租賃”有風(fēng)險(xiǎn)被告宮某承租原告楊某的房屋做餐廳經(jīng)營，同時(shí)約定使用楊某的公司執(zhí)照進(jìn)行經(jīng)營。宮某將房屋分為檔口和餐廳，并將餐廳部分出租給孫某，孫某雇傭?qū)O小某作為服務(wù)員，孫小某在被雇傭期間因使用洗衣機(jī)接觸接線板過程中觸電倒地，經(jīng)搶救無效死亡。孫小某的繼承人以提供勞務(wù)者受害責(zé)任糾紛訴至法院，要求孫某、楊某、楊某的公司承擔(dān)賠償責(zé)任。法院經(jīng)審理，判決孫某、楊某、楊某的公司共同賠償孫小某繼承人死亡賠償金等費(fèi)用。判決生效后，楊某以房屋租賃合同案由起訴，要求宮某、孫某向原告支付因前案判決承擔(dān)賠償款的95%。法院經(jīng)審理認(rèn)為，勞務(wù)者受害責(zé)任糾紛是基于雇傭關(guān)系內(nèi)部雇主與雇員之間的責(zé)任分擔(dān)的侵權(quán)責(zé)任糾紛。原告主張已履行的賠償是基于提供勞務(wù)者受害責(zé)任糾紛案件。該案中，原告基于房屋租賃合同關(guān)系起訴。但是原告沒有證據(jù)證明宮某在房屋租賃合同中存在違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，且原告與孫某之間也沒有房屋租賃合同關(guān)系，故對原告主張予以駁回。審理法官崔赟提示，《中華人民共和國民法典》第七百一十二條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。如果出租人未盡到維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物存在安全隱患，進(jìn)而造成承租人或第三人人身傷亡的，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。出租人有義務(wù)履行房屋安全管理責(zé)任，定期對租賃房屋進(jìn)行檢查，保障房屋使用安全。同時(shí)，若事故的發(fā)生是因承租人過錯(cuò)或未盡合理注意義務(wù)導(dǎo)致的，出租人與承租人則應(yīng)當(dāng)按照各自過錯(cuò)分擔(dān)責(zé)任。作為出租人，應(yīng)明確自身的安全責(zé)任。交付房屋前，對房屋內(nèi)的線路、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行全面排查。根據(jù)《北京市住房租賃條例》的相關(guān)規(guī)定，出租人還應(yīng)當(dāng)定期檢查租賃住房的使用情況，對承租人報(bào)修事項(xiàng)，及時(shí)通知檢修。作為承租人，應(yīng)盡到審慎的注意義務(wù)，提高安全意識(shí)，入住前對屋內(nèi)全部設(shè)施進(jìn)行檢查，承租中合理、安全使用房屋及設(shè)施、設(shè)備。對存在安全隱患的設(shè)施、設(shè)備，及時(shí)報(bào)修。根據(jù)《民法典》規(guī)定，合同中關(guān)于造成對方人身損害的免責(zé)條款無效。作為中介機(jī)構(gòu)，為避免不必要的糾紛，向委托人提供租賃合同文本時(shí)，應(yīng)提醒雙方剔除關(guān)于造成對方人身損害的，因故意或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的無效免責(zé)條款。新京報(bào)記者 慕宏舉 通訊員 肖明倩 張慧蓉編輯 彭沖 校對 張彥君中新網(wǎng)西寧9月5日電 (記者 李江寧)5日，記者從青海省財(cái)政廳獲悉，近期，該廳相繼下達(dá)2024年中央“三北”工程建設(shè)項(xiàng)目資金近10億元，重點(diǎn)支持青海海西、海南、海北三州實(shí)施林草濕荒一體化保護(hù)修復(fù)、鞏固防沙治沙成果以及沙化土地封禁保護(hù)補(bǔ)償?shù)软?xiàng)目。

青海省是全國荒漠化和沙化土地較為集中、危害較為嚴(yán)重的省區(qū)之一。荒漠化、風(fēng)沙危害和水土流失導(dǎo)致的生態(tài)災(zāi)害，制約著全省生態(tài)建設(shè)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。青海大部分區(qū)域位于“三北”地區(qū)，生態(tài)依然脆弱，繼續(xù)推進(jìn)“三北”工程建設(shè)有利于區(qū)域可持續(xù)發(fā)展。

未來，青海省財(cái)政廳將推動(dòng)完善市場化多元化投入機(jī)制，落實(shí)稅收優(yōu)惠政策，拓寬“三北”工程融資渠道，為青海省“三北”工程的順利推進(jìn)提供有力保障。(完)

據(jù)青海省財(cái)政廳資料顯示：自1978年以來，青海全省共投入各類資金61.31億元，持續(xù)實(shí)施“三北”防護(hù)林體系建設(shè)工程，累計(jì)完成人工造林面積97.65萬公頃，封山育林面積107.08萬公頃。通過項(xiàng)目實(shí)施，工程區(qū)荒漠化趨勢得到整體遏制，水土流失得到有效控制，生態(tài)狀況明顯改善。

構(gòu)建“三北”工程區(qū)點(diǎn)線面結(jié)合的生態(tài)防護(hù)網(wǎng)絡(luò)，將有力提升“三北”工程區(qū)水源涵養(yǎng)與草原生態(tài)系統(tǒng)質(zhì)量和穩(wěn)定性，改變柴達(dá)木盆地經(jīng)濟(jì)發(fā)展與防沙治沙矛盾局面，有效降低共和盆地沙化危害，鞏固環(huán)青海湖治理成效。

1978年11月，官方作出了在我國“三北”風(fēng)沙危害和水土流失重點(diǎn)地區(qū)建設(shè)大型防護(hù)林戰(zhàn)略決策。2021年至2030年是“三北”工程六期建設(shè)期，是鞏固拓展防沙治沙成果的關(guān)鍵期，是推動(dòng)“三北”工程高質(zhì)量發(fā)展的攻堅(jiān)期。

同時(shí)，工程實(shí)施將生態(tài)興與群眾富緊密結(jié)合，充分發(fā)揮土地價(jià)值，將生態(tài)保護(hù)修復(fù)工程建設(shè)與當(dāng)?shù)靥厣a(chǎn)業(yè)相結(jié)合，適度發(fā)展生態(tài)旅游、森林康養(yǎng)、特色林果業(yè)等綠色產(chǎn)業(yè)，吸納農(nóng)牧民參與工程建設(shè)和后續(xù)的資源管護(hù)，明顯提升區(qū)域農(nóng)牧民收入水平，實(shí)現(xiàn)生態(tài)改善和持續(xù)增收雙贏，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，鞏固脫貧成果，助力鄉(xiāng)村振興。