第三項政策是延長兩項房地產(chǎn)金融政策文件的期限。潘功勝說,前期,官方出臺了“金融16條”、經(jīng)營性物業(yè)貸款相關(guān)政策。其中,房企存量融資展期、經(jīng)營性物業(yè)貸款等階段性政策,按照文件將于2024年12月31日到期,此番把這兩個政策延長到2026年12月31日。
bsport娱乐官网入口潘功勝表示,第一項政策是引導(dǎo)銀行降低存量房貸利率。存量房貸利率將降至新發(fā)放貸款利率附近,預(yù)計平均降幅在0.5個百分點左右。
第四項政策是優(yōu)化保障性住房再貸款政策。5月17日,央行宣布設(shè)立3000億元人民幣保障性住房再貸款,引導(dǎo)金融機構(gòu)按照市場化、法治化原則,支持地方國有企業(yè)以合理價格收購已建成未出售的商品房,用作配售型或配租型保障性住房,這是房地產(chǎn)市場去庫存的一項重要舉措。為進一步增強對銀行和收購主體的市場化激勵,保障性住房再貸款政策中央行出資的比例,由過去的60%提高到100%。
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