分類分類
大?。?em>50.4MB語言:中文
類別:太空系統(tǒng):Android/iOS
立即下載鸿博体育首页app下載登錄入口
這是一款社交游戲!
①多種娛樂模式玩法
②全新團(tuán)隊競技玩法
③一鍵組隊 好友開黑
④公平競技 綠色環(huán)境
⑤逼真場景 極致視聽
針對“帶方案入市”項目,企業(yè)端也表示認(rèn)可。某頭部房企北京項目負(fù)責(zé)人李庸告訴北京商報記者,在行業(yè)新周期,供給端也有明顯的新特征。越來越多的房企開始注重產(chǎn)品品質(zhì),通過提高產(chǎn)品質(zhì)量來贏得市場。這種轉(zhuǎn)變不僅符合市場需求,也是房企可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。
從報名情況來看,參與昌平生命科學(xué)園地塊的大多是北京土拍市場的老面孔,例如建工、首開、越秀、建發(fā)、中鐵、中鐵建、龍湖、中海、保利等,這些都是北京土拍市場的??汀?/p>
區(qū)位條件之外,昌平生命科學(xué)園地塊是北京市首例“帶方案入市”居住項目。為了確保項目未來的高品質(zhì)建設(shè),土地出讓文件中要求,該項目的設(shè)計方案要選擇全國“好房子”設(shè)計大賽北京賽區(qū)一等獎作品的設(shè)計方案。企業(yè)結(jié)合市場情況和產(chǎn)品定位,在保證獲獎方案整體規(guī)劃形態(tài)和建筑風(fēng)貌不發(fā)生重大改變的前提下,可對選用設(shè)計方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整和深化細(xì)化。
鸿博体育首页值得一提的是,該宗地塊為北京首例“帶方案入市”居住項目。出讓文件中明確,該地塊項目將采用全國“好房子”大賽北京賽區(qū)一等獎獲獎作品,企業(yè)結(jié)合市場情況和產(chǎn)品定位,在保證獲獎方案整體規(guī)劃形態(tài)和建筑風(fēng)貌不發(fā)生重大改變的前提下,可對選用設(shè)計方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整和深化細(xì)化。
3月22日召開的國務(wù)院常務(wù)會議對房地產(chǎn)著墨頗多,強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)業(yè)重要性的同時,也明確要有效激發(fā)潛在需求,加大高品質(zhì)住房供給,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
中指研究院土地市場負(fù)責(zé)人張凱指出,昌平生命科學(xué)園地塊位于昌平區(qū)史各莊街道、昌平南區(qū)域,是近幾年網(wǎng)紅樓盤的聚集地。項目地處生命科學(xué)園核心區(qū),北臨南沙河,南側(cè)800米規(guī)劃有地鐵19號生命谷站;該地塊周邊有越秀·星樾、大華啟宸府以及剛開盤的中海寰宇未來等項目;醫(yī)療方面,附近有北京大學(xué)國際醫(yī)院、昌平區(qū)沙河醫(yī)院等;商業(yè)上也有即將開業(yè)的超級合生匯。
在北京鏈家研究院分析師岳微看來,昌平生命科學(xué)園地塊臨近永豐產(chǎn)業(yè)園,作為西北部智力密集發(fā)展的集中區(qū),有較強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)支撐基礎(chǔ)。地塊周邊規(guī)劃預(yù)期較強(qiáng),距離規(guī)劃的地鐵19號線生命科學(xué)園站約1公里,距離北京大學(xué)國際醫(yī)院約1.6公里,距離昌平超級合生匯約1.9公里。
除了“帶方案入市”要求,掛牌文件也提出鼓勵建設(shè)單位在建筑底層局部設(shè)置不超過1000平方米架空層,在不影響小區(qū)住戶生活品質(zhì)的前提下,在小區(qū)場地內(nèi)設(shè)置有蓋走廊,以及結(jié)合北方氣候特點(diǎn)合理設(shè)置陽臺,陽臺建筑面積不得超過住宅總建筑面積8%,進(jìn)深不得超過1.5米等。
與前期“高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)方案”不同,從自行提報評審轉(zhuǎn)為直接落實執(zhí)行,限定性、指向性更明確。在此地塊掛牌前,北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)有工業(yè)用地“帶方案入市”試點(diǎn),規(guī)劃方案僅作為備選建設(shè)方案并不強(qiáng)制使用。此次昌平區(qū)宅地出讓可以說是首次創(chuàng)新執(zhí)行。
“馬甲”身份暫且不提,此次龍湖也參與到昌平生命科學(xué)園地塊的競奪,與石家莊創(chuàng)世紀(jì)是否會有二次合作?“昌平區(qū)域購買力旺盛,地塊本身質(zhì)量也不錯,之前有合作基礎(chǔ),會積極爭取再次合作?!币晃唤咏埡瘓F(tuán)人士告訴北京商報記者。
岳微分析稱,“帶方案入市”有助于縮減工程審批環(huán)節(jié)、進(jìn)一步促進(jìn)住宅入市速度、減輕房企建設(shè)周期內(nèi)多余的資金壓力。為適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢,當(dāng)前房地產(chǎn)市場更加注重改善性產(chǎn)品的供給,“好房子”的概念從多角度發(fā)力,尤其在新房供應(yīng)方面,促進(jìn)產(chǎn)品更加適配居住需求。
據(jù)李庸透露,根據(jù)他們對市場的研判,未來改善性需求將成為新“剛需”。當(dāng)下已經(jīng)有不少房企加大了研發(fā)力度,并推出適配市場的新產(chǎn)品。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹此前喊話房地產(chǎn)企業(yè):今后誰能為群眾建設(shè)好房子,誰就有未來?!白》堪l(fā)展,歸根到底,還是要讓人民群眾住上好房子?!蹦吆绫硎?,新模式之下,建設(shè)好房子是眾多房企的機(jī)遇所在。今后拼的是高質(zhì)量,拼的是新科技,拼的是好服務(wù)。誰能抓住機(jī)遇、轉(zhuǎn)型發(fā)展,誰能為群眾建設(shè)好房子、提供好服務(wù),誰就能有市場,誰就能有發(fā)展,誰就能有未來。
“作為全國樓市的風(fēng)向標(biāo),北京房地產(chǎn)市場一直發(fā)揮著引領(lǐng)作用。”在地產(chǎn)分析師嚴(yán)躍進(jìn)看來,“帶方案入市”地塊入市,契合住建部關(guān)于“好房子”的表態(tài)。
搖號摘得熱門地塊,石家莊創(chuàng)世紀(jì)也并非首次。去年6月,順義新城第2街區(qū)6022、6023-1地塊,21家企業(yè)參拍,最終石家莊創(chuàng)世紀(jì)搖中該地塊,成交價11.04億元,這也是該企業(yè)第一次進(jìn)京拿地。
近期恰逢房企年報季,在業(yè)績發(fā)布會上,各大房企管理層同樣表達(dá)了對“好房子”的訴求。綠城中國董事會主席張亞東直言:“好產(chǎn)品、好房子是業(yè)績的基礎(chǔ)和保障,綠城目前有自己的優(yōu)勢,但未來改革仍會在路上。”
當(dāng)時北京土拍市場各路“馬甲”混戰(zhàn),石家莊創(chuàng)世紀(jì)也被指是龍湖的“馬甲”,最終上述順義地塊也確實引入龍湖合作開發(fā),項目案名為龍湖·御湖境二期。
少年駭客自行車特技賽種田71.34Mv8.5.86 app下載
詳情南方樂園賽車手殘勿點(diǎn)38.47Mv3.8.73 app下載
詳情保護(hù)橙子增強(qiáng)版3剪紙34.16Mv3.1.18 app下載
詳情萬圣節(jié)南瓜貨車重口味47.87Mv3.6.58 app下載
詳情超合金戰(zhàn)記空間解謎62.60Mv5.2.19 app下載
詳情水下公主小容量78.84Mv3.8.53 app下載
詳情傲嬌大小姐吸血鬼幸存者like38.45Mv6.5.53 app下載
詳情公主的花園動作38.74Mv2.2.11 app下載
詳情迷你飄移多端互通22.93Mv3.6.18 app下載
詳情動物運(yùn)動賽賽博朋克64.77Mv1.4.49 app下載
詳情
69
回復(fù)來自撫順的粉絲
諾基亞為移動網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)考慮各種選項 據(jù)悉引起了三星的興趣
63
回復(fù)本溪網(wǎng)友
策略類
82
回復(fù)丹東網(wǎng)友
10年前投資AMD公司1000美元,今天價值多少錢?
85
回復(fù)錦州網(wǎng)友
美國WTI原油周三收高1.9% 連跌兩日后反彈
33
回復(fù)營口網(wǎng)友
美國加州推進(jìn)人工智能安全法案 引發(fā)科技領(lǐng)袖分歧20
回復(fù)遼陽網(wǎng)友
社?;鸪謧}動向:二季度新進(jìn)106股
94
回復(fù)盤錦網(wǎng)友
鸿博体育首页