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就在陳女士網(wǎng)上曝光“提燈定損”視頻四天前,3月24日晚,2024年斯諾克世界公開賽在玉山落幕,中國選手丁俊暉決賽中以4∶10不敵英國名將賈德·特魯姆普,獲得亞軍。這次世界頂級賽事吸引了全球頂尖高手,據(jù)說排名前16的選手中有14人參賽。世界臺球博物館和世界臺球名人堂也于不久前在玉山落成開放。
據(jù)公開信息,2017年,東城小學完成搬遷建設投入使用。2016年11月,郭某林因城中村拆遷,安置在玉山縣東城安置區(qū),2017年8月在東門村自建了五層半樓房,郭某林建房出租和東城小學建成開學幾乎同步。
“玉山常住人口少,很多都去外地打工了,你看街上有很多商品房,但陽臺都沒掛什么東西,里面也空置著。只要學區(qū)房位置好,出售率大多不錯,不過裝修率和入住率都是問題?!?/p>
“現(xiàn)在生活水平提高了,農(nóng)村學校學生越來越少,一個年級可能就兩三個班,一個班十幾二十來個學生。父母看別人家孩子都來城里上學,也希望自己孩子接受更好的教育。買了房就可以搖號上學,但是沒錢裝修,很多人家孩子爸爸去外地打工,媽媽帶孩子就在學校附近租房陪讀……”
3月29日,玉山縣冰溪街道辦事處發(fā)布通報稱,事情發(fā)生在去年9月,雙方經(jīng)村委會組織多次協(xié)商,于2023年10月8日達成協(xié)議,由陳某和另一名租客各支付房東郭某林2000元賠償。此后雙方再次因口角糾紛矛盾升級,陳某遂在社交媒體平臺陸續(xù)發(fā)布有關視頻引發(fā)關注……
“我們這邊不光有三清山,離婺源也比較近。3月中旬婺源油菜花開了,許多游客會過來打卡拍照。隔壁的民宿開得比較早,他們老板說,之前遇到風雨天的時候,也有部分游客退訂,但是沒有這次這么離譜,退訂量也沒有這次這么多,可能那個事情確實有沖擊?!?/p>
“我們現(xiàn)在賣面包還有優(yōu)惠,顧客買10元面包我們送10元的券,不然很多都賣不掉。做生意的最講究信用和文明,‘提燈定損’這么一搞,整個縣城的信用分和文明分都大打折扣。”
“我們家總共五層樓,一層是大廳,上面三層都住滿了人,目前五層是空著的。但是樓下住的幾乎都是帶著小孩的母親,除了我們自己家的人,沒有成年男性居住的?!迸繓|說如果一個人單獨住,可能會被樓下的小孩子打擾,影響休息。
董先生說,學區(qū)房的租房合同一般都是半年或一年一簽,“盡管這個事在道德和法律層面來說,房東都存在嚴重問題,但是租客短短半個多月就要退租,房東的損失肯定不小”。
“小學秋季開學是9月1日,租客通常7月、8月和房東簽約或續(xù)約,過了這個時間點,那一片的房子就很難租出去了。如果9月中下旬退租,房子很可能有半年要閑置。”
山水間民宿位于三清山腳下,民宿老板娘告訴記者,不知道是由于天氣還是“提燈定損”事件,清明假期確實出現(xiàn)了大量游客提前退訂的現(xiàn)象。
4月3日,玉山縣聯(lián)合調查組發(fā)布通報:2024年3月22日晚,郭某林存在拿磚塊砸向陳某的行為,已違反《中華人民共和國治安管理處罰法》,構成故意傷害,公安機關依法對其作出行政拘留并處罰款。
之后詳細列出一張16項清單:除房租和水、電費外,床、實木門、窗簾、花灑、蹲坑、廚房門、外墻磚、地磚……床板需要更換4塊,每塊80元一共320元;淋浴花灑需要更換1套,單價880元……最后還有一筆2000元的“其他損傷補償費”,賠償款合計10884.95元。
“‘提燈定損’我也聽說了,品行不端的房東和城市還是應該分開討論。他現(xiàn)在已經(jīng)受到了法律的懲罰,不應該把他和城市畫上等號?!?/p>
董先生說,不少玉山人離開農(nóng)村來到縣城,主要就是為了小孩上學。第一梯隊的瑾山小學和逸夫小學,名額主要給戶籍在縣城的小孩。于是,更多來自農(nóng)村的父母就將目光瞄向第二梯隊的東城小學。
視頻在網(wǎng)上迅速火遍全國,“提燈定損”也被網(wǎng)友稱為2024年誕生的第一個新成語,釋義為:提著燈,照著墻,查看出租房被損壞的情況,含有吹毛求疵、故意找碴、雞蛋里挑骨頭等意思。和去年的“指鼠為鴨”齊名。
“春秋季開學前,附近的房子基本就排滿了。六樓原來是兩個打工的,住了兩年,今年正月搬走了,鄰里之間也很和諧,沒有說不好的?!?/p>
董先生說,他有個安裝水電的朋友,當年幫郭某林做過自建房一二樓的水電。當時的郭某林并沒有視頻中那樣咄咄逼人,也及時結清了款項。
3月30日的光明日報以《江西玉山依托臺球打造縣域特色發(fā)展之路》為題報道了“玉山如何成為‘中國臺球之都’‘世界臺球名城’?”玉山因出產(chǎn)優(yōu)質青石板,而成為全國最大的臺球桌板材生產(chǎn)基地,“正是這一塊塊青石板,讓臺球產(chǎn)業(yè)在玉山發(fā)展壯大……”
按規(guī)定,擇校遵循“劃片招生、就近入學”及“公民同招、公開搖號”原則。董先生說,規(guī)則雖是這樣,但第一梯隊的學校主要看“戶口是否在主城區(qū)”或“主城區(qū)是否有房產(chǎn)”,預約登記一般都是爆滿,沒搖上號的順延至第二梯隊的學校。
“每個地方都有好人壞人,這是沒辦法的事情,玉山也難得出這樣一個反面案例。清明假期快結束了,游客該上班的上班,該上學的上學,希望這件事的負面影響早點過去,當?shù)卮蠖鄶?shù)人是很好的人,我們也很歡迎大家來玉山游玩?!?/p>
“這三天退訂的比例都比較高,我們家民宿是去年國慶才開的,目前房間不多,總共有9個。比如昨天都訂滿的情況下,一下子退了6個?!崩习迥镎f,這件事情(提燈定損)沒出之前,從3月的訂房量來看,幾乎每天都是爆滿。
郭某林家住宅附近一家小超市老板說,本村人現(xiàn)在不太愿意討論這件事,但是網(wǎng)絡熱度實在太高了,對他們的生活造成了比較惡劣的影響。
“最近幾天,很多網(wǎng)紅主播都來過,白天來看一眼和拍照也就算了,有時候深更半夜也來,還說我們是窮兇極惡的村民……其實我們本村人不怎么和他(郭某林)來往的,發(fā)生這件事之后,更想要劃清界限?!?/p>
說到“提燈定損”,女房東無奈地搖頭,嘆了口氣:“他(郭某林)原本就不是我們村的,是拆遷搬過來的,本村人都不太了解他,基本上不會和他來往太多。但是住過我們家的租客都是很滿意的,沒有一個說閑話?!彼f,這樣一個人搞壞一個村的名聲,十分難受?!坝裆娇h是個很好的地方,我們也希望自己的生活不要受到太大影響?!?/p>
大发888黄金版手机客户端3月28日,江西上饒陳女士在網(wǎng)上發(fā)視頻稱,她在上饒玉山縣租了一處自建房,退租時被房東拿著燈一點一點檢查,最后列出清單要求賠償一萬余元。視頻中,房東和一女子舉著探照燈細細檢查房間各處:門邊、墻面、衣柜、煤氣灶,幾只紅色塑料凳逐一撫摸,在衛(wèi)生間蹲坑照來照去,龍骨床架翻起細細查看,一只床頭柜也貼了4處黃色標簽……
“聽我朋友說,這個房東(郭某林)性格有點沖,算錢方面也比較精明,很多時候不會讓自己吃虧?!倍壬f,“我沒直接和這個房東接觸過,也不知道糾紛時的具體情況,不過他朝租客扔磚頭、要求巨額賠款,這肯定是錯誤的?!?/p>
劉先生說他不是臺球愛好者,住的酒店離博物館比較近,就帶家人一起過來看看。前兩天下雨,他們也沒去爬山,只在縣城里逛了逛。“玉山是個很美的縣城。”
當?shù)赝▓筇岬剑?023年9月5日,租戶陳某為小孩上學方便,和房東郭某林簽了租房合同。9月27日,陳某與合租者吳某某到東門村村委會反映,因小孩上下樓吵鬧與郭某某引發(fā)矛盾想退租,但郭某某以家具遭受損壞為由,不退租金和押金。
“玉山縣主城區(qū)總共八九所小學,按教育水平分成三個梯隊——第一梯隊是瑾山小學和逸夫小學,第二梯隊是端明小學和東城小學,第三梯隊是其他學校。”玉山當?shù)厝硕壬f。
“事發(fā)地離我們酒店只有1公里不到,玉山人現(xiàn)在對這件事情好像麻木了,也不會很刻意提起這個人。當然了,我們酒店肯定沒有什么‘磨損費’,客人退完房我們就安排人打掃,押金原路退還……從做法來看,他(郭某林)實在是太壞了,玉山?jīng)]見過人品這么差的人?!?/p>
“在這1700余平方公里的土地上,先后涌現(xiàn)了138位進士、1位狀元,科舉文化深深浸染著這方水土……新中國成立之后的數(shù)十年間,這里誕生了4位院士、600余位博士,成為遠近聞名的博士縣。而位于冰溪沿岸的玉山一中,更是當?shù)厝诵哪恐械尿湴?,從這里走出的優(yōu)秀學子,讓玉山的崇文尚教之名傳遍長江南北。玉山也有了‘博士縣、才子鄉(xiāng)’的美名……”——玉山縣人民政府官網(wǎng)
“我們旅游業(yè)也發(fā)展了這么多年了,游客也很喜歡來三清山、靈山玩。我前幾天看社交媒體的直播,有很多人去直播間罵玉山的主播,主播只能連連道歉。其實人和人之間應該相互理解,一個地方出現(xiàn)了這么一個人,那也有點巧合,不能上升到整個縣城來。”
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