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美高梅mgm9988戴德梁行北京估價及顧問服務部高級董事、資產(chǎn)證券化業(yè)務負責人楊枝日前表示，我國基礎設施公募REITs成立三年以來，呈現(xiàn)資產(chǎn)類型豐富，發(fā)展速度較快，未來發(fā)展空間大等特征。從產(chǎn)品數(shù)量來講，中國有望在2025年超越日本成為亞洲最大的公募REITs市場。

戴德梁行中國區(qū)資本市場部副董事總經(jīng)理楊蕾對上半年大宗交易市場情況進行簡單概括，2024上半年大宗交易市場回調(diào)，成交額228億元，成交宗數(shù)20單。在資產(chǎn)類型方面，寫字樓成交占比仍然過半，商業(yè)項目受公募REITs利好影響，成為市場新寵，占比約19%。在買家類型方面，險資頻繁出手，成為市場中流砥柱；外資買家回歸，購入核心資產(chǎn)。上半年，北京共有8宗交易通過司法拍賣完成，約占同期總成交宗數(shù)的38%。

戴德梁行北京估價及顧問服務部董事王天會對土地續(xù)期話題作出專業(yè)分享，表示希望未來土地的續(xù)期費用、續(xù)期模式能夠更加明確。