乐鱼体育官网
經(jīng)典 搜索 全面 精準(zhǔn)
- 軟件大小:29.74MB
- 發(fā)布時間:2024-09-25 0-1:24:05
- 最新版本:70.88.76
- 文件格式:apk
- 應(yīng)用分類:瀏覽器
- 使用語言:中文
- 網(wǎng)絡(luò)支持:需要聯(lián)網(wǎng)
- 系統(tǒng)要求:2.34以上
- 開發(fā)者:乐鱼体育官网在線網(wǎng)絡(luò)技術(shù)(北京)有限公司
第一步:訪問乐鱼体育官网官方網(wǎng)站或可靠的軟件下載平臺:確保您從官方網(wǎng)站( http://pbpjfwe.cn )或者其他可信的軟件下載網(wǎng)站獲取軟件,這可以避免下載到惡意軟件。
第二步:選擇軟件版本:根據(jù)您的操作系統(tǒng)(如Windows、Android、IOS)選擇合適的軟件版本。有時候還需要根據(jù)系統(tǒng)版本來選擇。
第三步:下載軟件:點擊下載鏈接或按鈕開始下載。根據(jù)您的瀏覽器設(shè)置,可能會詢問您保存位置。
第四步:檢查并安裝軟件: 在安裝前,您可以使用殺毒軟件對下載的文件進行掃描,確保軟件安全無惡意代碼。 雙擊下載的安裝文件開始安裝過程。根據(jù)提示完成安裝步驟,這可能包括接受許可協(xié)議、選擇安裝位置、配置安裝選項等。
第五步:啟動軟件:安裝完成后,通常會在桌面或開始菜單創(chuàng)建軟件快捷方式,點擊即可啟動使用軟件。
第六步:更新和激活(如果需要): 第一次啟動軟件時,可能需要聯(lián)網(wǎng)激活或注冊。 檢查是否有可用的軟件更新,以確保使用的是最新版本,這有助于修復(fù)已知的錯誤和提高軟件性能。
至此,全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限被取消;5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%;首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%,二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。
5月17日,中國人民銀行發(fā)布《中國人民銀行關(guān)于調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款利率政策的通知》《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的通知》《中國人民銀行 國家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于調(diào)整個人住房貸款最低首付款比例政策的通知》。
這類政策創(chuàng)新工具利率低,且可多次展期,此次再貸款有利于激活市場資金和樓市活力。李宇嘉認為,此次再貸款,利率只有1.75%,比PSL(抵押補充貸款)的利率還要低??梢姡儋J款的目的是撬動市場資金,恢復(fù)地產(chǎn)金融“加速器”,緩解當(dāng)前貸款需求不足和加杠桿積極性低的狀況,最終修復(fù)市場動力。
在國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會上,自然資源部副部長劉國洪表示,按照做好保交房工作要求,在廣泛調(diào)研的基礎(chǔ)上,自然資源部準(zhǔn)備出臺妥善處置閑置土地、盤活存量土地的政策措施,支持地方政府從實際出發(fā),酌情以收回、收購等方式,妥善處置已經(jīng)出讓的閑置存量住宅用地,幫助企業(yè)解困。
隨后,各地緊鑼密鼓地出臺具體政策。僅從一線城市來看,5月17日,廣州宣布下調(diào)個人住房公積金貸款利率;5月18日,上海、北京、深圳等地也先后宣布下調(diào)住房公積金貸款利率。
新一輪住房政策不僅重磅,而且出擊有力。易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進指出,政策對于購房者積極入市會產(chǎn)生實質(zhì)性影響。后續(xù)“低首付+低商貸利率+低公積金利率”購房模式的形成,將助力今年房地產(chǎn)銷售市場的活躍,也有助于房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇。
此外,嚴躍進還指出,這恰恰說明一點,即各地近期存量土地的盤活政策也會加快“上新”。他說:“這也為后續(xù)更多土地納入改革,同時加快處置,創(chuàng)造了條件?!?/p>
在廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉看來,降首付與降利率結(jié)合起來,再加上目前房價降低,購房者的月供負擔(dān)將大幅度下降,房貸進入可支付階段,即月供不會明顯影響居民其他消費。
剛過去的周末,不少潛在購房者的看房熱情被“點燃”。其中,有的人看到了實實在在的優(yōu)惠,有的人想來“抄底”,也有人擔(dān)心再不“上車”就漲價了。一些地區(qū)房屋成交量明顯上升。貝殼App行情播報顯示,5月17-19日,深圳房屋成交量持續(xù)上升。
在支持地方以合理價格收回土地方面,主要是支持地方按照“以需定購”原則,以合理價格收回閑置土地,用于保障性住房建設(shè)。同時,允許地方采取“收回-供應(yīng)”并行方式來簡化程序,辦理規(guī)劃和供地手續(xù),更好地提供便利化服務(wù)。
剛剛過去的這個周末,一些地區(qū)的樓市迎來了暫時“回暖”。在深圳,不少樓盤又開啟了“挑燈夜戰(zhàn)”的模式,看房客涌入售樓處,一些房產(chǎn)銷售帶看忙得不可開交。北京多個樓盤的銷售人員反饋,到訪量明顯增加。一名廣西的房產(chǎn)經(jīng)紀人向中青報·中青網(wǎng)記者表示,5月下旬,當(dāng)?shù)胤课蒌N售的情況比5月上旬好了不少,不過,雖然看房的人多,但他們也在觀望是否現(xiàn)在就“上車”。
當(dāng)天下午,在國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會上,中國人民銀行副行長陶玲宣布,中國人民銀行擬設(shè)立3000億元保障性住房再貸款,鼓勵引導(dǎo)金融機構(gòu)按照市場化、法治化原則,支持地方國有企業(yè)以合理價格收購已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房,預(yù)計帶動銀行貸款5000億元。
新政之下,不少地區(qū)的房屋掛牌量激增。近期,各地優(yōu)化房地產(chǎn)市場政策頻出,多地二手房掛牌量激增,如何消化存量商品房已經(jīng)成為提振樓市的一個“大課題”。
李宇嘉認為,政府還需出臺相關(guān)輔助政策,進一步發(fā)揮新創(chuàng)設(shè)的結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具的作用。首先要確保期房項目能順利交付,順利辦證,以及公建配套是完善的,“否則房屋收購回來保交付的壓力會給到國企和地方政府?!?/p>
上述政策被市場稱為央行發(fā)出的“四支箭”。對消費者而言,更是實實在在的利好。新政落地后,如個人購買價值300萬元的首套商品房,首付45萬元就可以“上車”,門檻進一步降低;以貸款期限30年的100萬元住房公積金貸款為例,按等額本息還款方式計算,購房者每月的還款額將從4270.16元降至4135.57元,減少約135元,總利息支出將減少4.85萬元;此外,保障性住房籌集的步伐加快,更多人可以更快實現(xiàn)“住有所居”。
乐鱼体育官网5月17日對于中國樓市來說,注定是不平凡的一天。這一天,中國人民銀行連續(xù)發(fā)布了涉及調(diào)整個人住房最低首付比例、商貸和公積金貸款利率的通知,被業(yè)內(nèi)人士用“重大利好”“政策力度前所未有”等詞語來形容。
同時,要嚴格把握所收購商品房的戶型和面積標(biāo)準(zhǔn)。他指出,現(xiàn)在的新房項目普遍戶型偏大,而公租房、保租房、配售型保障房面積大都在60平方米、70-90平方米,在售的符合條件的房產(chǎn)項目可能并不多,需要對在建、儲備土地進行調(diào)整規(guī)劃。此外要做到信息公開透明,保障房面向低保低收入人群的分配屬于兜底保障,需要貫徹成本最低原則。“只有成本最低,才能讓再貸款可以償還、可以循環(huán)?!崩钣罴握f。
李宇嘉關(guān)注到,之前,也有類似政策工具創(chuàng)新,但在自主決策、風(fēng)險自擔(dān)原則下,一些商品房項目收購后通過運營覆蓋貸款本息的難度比較大。因此,發(fā)揮政策效果的關(guān)鍵取決于是否有好的運營項目。
陶玲表示,作為新創(chuàng)設(shè)的結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具,擬設(shè)立3000億元保障性住房再貸款、支持地方國有企業(yè)以合理價格收購已建成未出售商品房用作配售型或配租型保障性住房等,是中國人民銀行為支持構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式出臺的重要舉措,有利于通過市場化方式實現(xiàn)多重目標(biāo):一是加快存量商品房去庫存;二是加快保障性住房供給;三是助力保交樓和“白名單”機制。
嚴躍進認為,過去盤活存量土地的目的在于減少土地閑置和浪費,為其他領(lǐng)域提供更多的用地支持。此次盤活存量土地的重心有所轉(zhuǎn)變,主要是立足緩解房企困難和壓降債務(wù)層面。
- 日本福島核電站又出事 一工人遭放射性物質(zhì)污染解壓神器387182887272024-09-25 03:37:31
- 北京初雪!你愿與誰共賞?雪中故宮浪漫的瑩白中世紀813352281172024-09-25 02:14:32
- 藍色預(yù)警!大降溫強降雪襲陜北!狩獵173739734382024-09-25 01:01:21
- 10年7億美元 棒球手大谷翔平破體育史上最大合同你畫我猜756525056242024-09-25 0-1:24:14
- 沖突以來首現(xiàn) 哈馬斯人員赤裸上身繳械投降?開放世界600755187382024-09-25 01:18:06
- 越多人打卡越悲涼!絕美“地球之心”面臨沙漠化自走棋484543991212024-09-25 01:11:10
星空之戰(zhàn) 3分鐘前 ⚃乐鱼体育官网⚄真棒! 你是來掏耳屎的吧 3分鐘前 小孩騎馬戲團老虎背上合影20元一張!回應(yīng)來了⚅ 摳腳大師 54分鐘前 傷害與被傷害的孩子,她們都想幫⚆ 屎洞:下水道歷險記 1小時前 “男子被流浪貓絆倒投喂者賠24萬元”案再審今日開庭⚇ 天天打小強 12小時前 馬上評丨放下“拱白菜”的執(zhí)念,擁抱更豐富的人生選擇⚈ 邪惡冥刻-PC⚉ 1天前 暴雪國服“戰(zhàn)網(wǎng)”今日上線,玩家稱交易記錄被保留 昆蟲進化大亂斗⚊ 2天前 2025QS世界大學(xué)排名發(fā)布:清華北大躋身前20 非人學(xué)園⚋ 8天前 拜登稱若臺海發(fā)生軍事沖突美軍可能介入,外交部回應(yīng)⚌ 決斗火柴人 2天前 韓國全面中止《9·19軍事協(xié)議》,外交部:對當(dāng)前事態(tài)發(fā)展表示關(guān)切⚍ 人工桌面 21天前 商務(wù)部長訪歐欲阻止歐洲對中國出口產(chǎn)品加征關(guān)稅?外交部回應(yīng) ⚎夜之森 99天前 印度大選結(jié)果揭曉,外交部:一個健康穩(wěn)定的中印關(guān)系符合雙方共同利益⚏