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根據(jù)典當行提供的抵押人信息，警方很快鎖定了犯罪嫌疑人譚某的真實身份信息及其藏身地。4月3日，民警在湖北襄陽將譚某抓獲歸案。隨后，民警順藤摸瓜，于4月9日在廣東樂昌將與譚某一起來黔江抵押車輛的同伙鄧某抓獲。

陳文靜說，當前已有部分城市部分銀行執(zhí)行的首套房貸利率在3.1%左右，此次央行取消全國層面房貸利率下限，政策利好擴展至二套房，預計將有更多城市下調(diào)房貸利率，一線和核心二線城市房貸利率下調(diào)空間也有望打開。

2022年12月，為了盡快“搞點錢用”，黃某與楊某密謀通過購買“套牌車”拿去抵押的方式牟取暴利。黃某隨即在廣州市弄到了一輛不能正常進行市面流通的本田奧德賽汽車，楊某通過互聯(lián)網(wǎng)買下一臺手續(xù)完備真實的同款“奧德賽”。隨后，黃某將廣州的本田奧德賽車身相關數(shù)據(jù)更改為楊某所購的真“奧德賽”車輛相關數(shù)據(jù)。

目前，黔江警方已將涉案贓款全部追回，并第一時間返還給受害人。4名犯罪嫌疑人已被公安機關采取刑事強制措施，等待他們的將是法律的嚴懲。中國房地產(chǎn)市場17日迎來三大重磅利好，其中多項政策力度創(chuàng)下歷史紀錄。分析認為，系列政策將持續(xù)產(chǎn)生積極影響，有助于提振購房者信心、改善房企資金狀況，活躍房地產(chǎn)市場交易。

中國人民銀行副行長陶玲透露，央行設立3000億元人民幣保障性住房再貸款，支持地方國有企業(yè)以合理價格收購已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房，預計將帶動銀行貸款5000億元。

當日，中國人民銀行還下調(diào)了個人住房公積金貸款利率。自2024年5月18日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。

廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出，從全球來看，許多國家貸款購房的首付比例低至10%，有的只有5%。此番中國降低購房首付比例，疊加房價下跌，對更多新市民、年輕人來說，買房可以“夠得著”了。

到案后，犯罪嫌疑人譚某供述，其與鄧某均系外號“楊公子”和黃某兩人的“馬仔”。為得到“豐厚的回報”，在車輛過戶給譚某后，譚某和鄧某兩人便在“楊公子”和黃某二人的指使下，將涉案車輛從廣東開到了重慶黔江進行抵押，隨后拿錢“跑路”。經(jīng)循線追蹤，民警很快確認了“楊公子”和黃某的身份信息。4月18日，民警在廣東省樂昌市公安局的協(xié)助下成功將“楊公子”楊某和黃某抓獲歸案。

隨著4名犯罪嫌疑人到案，這起汽車抵押詐騙案的真實情況也浮出水面。原來，除了抵押給典當行的那臺本田奧德賽套牌車之外，還有一臺手續(xù)完備真實的雙胞胎奧德賽……

為實現(xiàn)黃某的本田奧德賽汽車能有配套的證件，楊某又以證件丟失為由，重新補辦了一套真“奧德賽”機動車相關證件，企圖瞞天過海。不久后，楊某將手續(xù)完備的本田奧德賽汽車賣出?！按蠊Ω娉伞焙螅瑮钅惩ㄟ^“馬仔”鄧某介紹認識了鄧某的老鄉(xiāng)譚某。經(jīng)商議，楊某將套牌“奧德賽”過戶到了譚某名下，由譚某和鄧某將套牌“奧德賽”開到外地典當行等門店進行了抵押，約定事成之后會給予“豐厚的回報”，于是就發(fā)生了文章開頭的一幕。

中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜指出，此前中國多地已將首套首付比例降至20%、二套降至30%，僅個別城市首付比例較高，如一線城市首套首付比例為30%，二套在40%-50%左右。此番下調(diào)首付比例下限后，預計將有更多城市跟進落實。

一個月期滿，當該典當行再次電話聯(lián)系譚某時，譚某的電話號碼提示已為空號。依據(jù)合同約定，2023年1月中旬，典當行將這輛抵押來的奧德賽汽車開到黔江區(qū)車管所，準備辦理車輛過戶手續(xù)。但該車輛在經(jīng)黔江區(qū)車管所檢測后，典當行被車管所工作人員告知無法查詢到車輛檔案信息，疑似為套牌車，無法過戶。隨后，典當行又將該車輛開到一專業(yè)汽車檢測機構進行檢測，其結果為：車輛有明顯改動痕跡。

2022年12月初，犯罪嫌疑人譚某和鄧某駕駛著一輛懸掛粵F牌照的白色本田牌奧德賽汽車來到黔江城區(qū)的某典當行，稱因急用錢，想將汽車抵押，并拿出該車的登記證書和行駛證。經(jīng)該典當行工作人員對車輛和相關證件進行檢查估價，最終典當行與“車輛所有人”譚某達成“車輛抵押11.5萬元、抵押期限為一個月，一個月后如未贖車且未繳納車輛滯留費用，該典當行有權獲得該車輛的所有權”等內(nèi)容的車輛抵押合同。眼看一個月抵押期限將至，典當行主動聯(lián)系譚某，提醒他合同馬上到期，但譚某并沒有回復其消息。

中國央行17日消息，對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。

5月17日國務院保交房工作視頻會議召開。同日舉行的國務院政策例行吹風會上，住房和城鄉(xiāng)建設部副部長董建國介紹說，城市政府堅持“以需定購”，可以組織地方國有企業(yè)以合理價格收購一部分存量商品住房用作保障性住房。目前尚未開發(fā)或已開工未竣工的存量土地，通過政府收回收購、市場流通轉(zhuǎn)讓、企業(yè)繼續(xù)開發(fā)等方式妥善處置盤活，推動房地產(chǎn)企業(yè)緩解困難和壓降債務，促進土地資源高效利用。

仲量聯(lián)行大中華區(qū)首席經(jīng)濟學家龐溟指出，上述調(diào)政策組合拳，有利于降低居民首付負擔和成本、增強購房能力和意愿，從需求端給樓市企穩(wěn)復蘇創(chuàng)造更為合宜的貨幣信貸環(huán)境。他建議，穩(wěn)步下調(diào)個人存量房貸利率，減少存量房貸與新增房貸利差驅(qū)動下的提前還貸現(xiàn)象和違規(guī)轉(zhuǎn)貸行為。

乐鱼大巴黎官网登陆某典當行以11.5萬元收抵了一輛小汽車，當?shù)盅浩跐M去辦理過戶時，卻被告知無法辦理相關手續(xù)，原來，典當行一紙合同抵押來的竟是一輛“套牌車”。近日，重慶黔江警方輾轉(zhuǎn)湖北、廣東等地，成功偵破這起汽車抵押詐騙案件。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉解釋稱，此番央行調(diào)整的是全國性首付政策下限。各地可按因城施策原則，在全國性下限的基礎上自行確定本地區(qū)首付比例。從目前情況看，預計全國多數(shù)地方不會另行加碼。

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