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招聯(lián)首席研究員董希淼在接受三里河采訪時(shí)表示，如果LPR下降，存量和新增房貸利率將進(jìn)一步下降，住房消費(fèi)者負(fù)擔(dān)將大大減輕，有助于進(jìn)一步穩(wěn)定居民住房消費(fèi)信心，進(jìn)而提高住房消費(fèi)意愿和能力。

董希淼表示，這些政策信號(hào)強(qiáng)烈，將有力提振市場(chǎng)主體信心和預(yù)期，引導(dǎo)金融加大支持服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)力度，鞏固經(jīng)濟(jì)回升向好態(tài)勢(shì)。

央行近期將降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)，這是年內(nèi)第二次降準(zhǔn)，向金融市場(chǎng)提供長期流動(dòng)性約1萬億元。此外，7天期逆回購操作利率下調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn)，預(yù)期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)、存款利率等也將隨之下行0.2到0.25個(gè)百分點(diǎn)。

kok体育官方网站在线入口當(dāng)日，國新辦就金融支持經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展有關(guān)情況舉行新聞發(fā)布會(huì)，央行、金融監(jiān)管總局、證監(jiān)會(huì)三大金融監(jiān)管部門“一把手”同臺(tái)出席，且會(huì)議開始時(shí)間在早上九點(diǎn)，即在股市開盤前宣布一系列重磅政策，傳遞信息非同尋常。

此項(xiàng)政策既有利于降低借款人房貸利息支出，促進(jìn)擴(kuò)大消費(fèi)和投資，也有利于減少提前還貸行為，還可壓縮違規(guī)置換存量房貸空間。

粵開證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、研究院院長羅志恒對(duì)三里河分析說，兩大新工具將銀行、非銀機(jī)構(gòu)以及上市公司幾大市場(chǎng)參與主體連接起來，通過央行提供支持，激勵(lì)這些主體積極參與市場(chǎng)交易，進(jìn)行價(jià)值發(fā)現(xiàn)、維持市場(chǎng)穩(wěn)定，形成資本市場(chǎng)內(nèi)在穩(wěn)定性長效機(jī)制。

按照央行說法，只要互換便利這個(gè)事兒做得好，第一期5000億元，還可以再來5000億元，甚至可以搞第三個(gè)5000億元。股票回購、增持專項(xiàng)再貸款首期額度是3000億元，如果這項(xiàng)工具用得好，可以再來3000億元，甚至可以再搞第三個(gè)3000億元。

穩(wěn)股市有新招。央行將創(chuàng)設(shè)兩項(xiàng)結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具，支持資本市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展，一是證券、基金、保險(xiǎn)公司互換便利，二是股票回購、增持專項(xiàng)再貸款。這是央行第一次創(chuàng)新結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具支持資本市場(chǎng)。

三里河注意到，此次政策發(fā)布更加突出預(yù)期管理?！敖衲昴陜?nèi)還將視市場(chǎng)流動(dòng)性的狀況，可能擇機(jī)進(jìn)一步下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.25-0.5個(gè)百分點(diǎn)”等諸多政策信號(hào)的釋放，強(qiáng)化了與市場(chǎng)的溝通，回應(yīng)了市場(chǎng)關(guān)切。

在穩(wěn)樓市方面，降低存量房貸利率、統(tǒng)一房貸最低首付比例至15%等五項(xiàng)房地產(chǎn)金融新政策出臺(tái)。央行預(yù)計(jì)，下調(diào)存量房貸利率將惠及5000萬戶家庭，1.5億人口，平均每年減少家庭利息支出總數(shù)大概1500億元左右。