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45ky开元国际此次“以舊換新”活動針對的是今年下半年計(jì)劃出售二手住房并購買新建商品住房的購房居民。通過為居民出售二手住房和購買新房搭建“橋梁”，企業(yè)提供優(yōu)惠和服務(wù)，方便居民置換住房，更好地支持居民合理的梯度置業(yè)需求。

北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會聯(lián)合發(fā)出《北京市商品住房“以舊換新”活動倡議書》，參與活動的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾，在90天內(nèi)，舊房未成功出售的，購房居民可無條件申請退還訂金，退款時間不超過15天；參與活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承諾，對購房居民的舊房“全城推、優(yōu)先賣”；參與活動的房地產(chǎn)租賃企業(yè)承諾，對購房居民在換房過渡期間的租賃需求加大租房優(yōu)惠力度。

北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會表示，希望更多的開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)能夠參與活動，共同為“以舊換新”居民提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

購房家庭在選定了想要換購的新房后，可與參與活動的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂換房協(xié)議并繳納換房訂金，訂金將進(jìn)入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。同時，參加活動的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)將同步掛牌居民想出售的舊房房源，并加大舊房出售的推廣力度。在90天內(nèi)若舊房售出，購房居民將與開發(fā)商正式簽訂新房的購房協(xié)議，訂金轉(zhuǎn)為新房購房首付款。若90天內(nèi)舊房未售出，購房居民可與開發(fā)企業(yè)協(xié)商延期，也可以無條件申請退還訂金，退款時間不超過15天。

有換房意向的購房居民可通過①北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會官方網(wǎng)站直接訪問活動專區(qū)；②支付寶小程序搜索“換新購”報(bào)名登記參加商品住房“以舊換新”活動；③售樓現(xiàn)場，掃描二維碼參加活動。本次活動持續(xù)至12月31日。

此外，為了解決居民換房期間的過渡居住問題，此次活動還引入了住房租賃企業(yè)，針對購買期房的換房居民，在舊房出售后至期房交付前的過渡期，由住房租賃企業(yè)自主決策提供住房租賃優(yōu)惠服務(wù)。為促進(jìn)舊房交易，紅星美凱龍、華為全屋智能等家居和家電企業(yè)還將提供專屬優(yōu)惠和服務(wù)。

參與活動的企業(yè)還向社會承諾，房源真實(shí)有效、價格透明可查、沒有附加條件、優(yōu)惠措施多樣、切實(shí)保障購房居民權(quán)益，將便利和實(shí)惠帶給購房人。

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