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亚博首页官网中新網(wǎng)杭州5月15日電(郭其鈺)浙江省杭州市臨安區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局14日發(fā)布公告稱，臨安區(qū)政府決定向開發(fā)商(供應(yīng)商)公開征集收購一批商品住房用作公共租賃住房。

據(jù)了解，臨安位于杭州西部，與安徽省黃山市接壤，生態(tài)環(huán)境好，人口密度低。從商品房銷售價格來看，多年來臨安一直低于杭州主城區(qū)及臨平、余杭、富陽等周邊區(qū)縣，精裝房最高售價在每平方米20000元上下浮動。

據(jù)房產(chǎn)中介人士透露，目前臨安城區(qū)和青山湖科技城板塊的商品房價格比最高價位下跌了20%至30%。投資客隨之紛紛拋售，購房者前來“抄底”，當(dāng)?shù)囟址砍山涣窟B續(xù)數(shù)月呈增長勢態(tài)。

針對社會各界關(guān)心的政府收購價，上述公告稱“政府收購價以不超過周邊房源車位的評估價作為本次收購的最高限價”。開發(fā)商(供應(yīng)商)報名參加此次收購后，就不得在市場上銷售相應(yīng)房源。

浙江大學(xué)公共政策研究院研究員夏學(xué)民表示，臨安區(qū)政府親自下場，在價位低點收購市場上的商品房轉(zhuǎn)為保障房使用，此舉可謂一舉兩得，既能以較低價格換取保障房房源，同時又有利于穩(wěn)定商品房市場價格水平，正向調(diào)整市場預(yù)期，為后續(xù)樓市穩(wěn)定發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

根據(jù)公告，此次收購對象為商品房現(xiàn)房或一年內(nèi)具備交付條件的期房。收購房源總面積原則不超過10000平方米，房源以整幢作為基本收購單位，單套建筑面積不超過70平方米。同時，被收購房源需搭配一定比例的車位，配比條件為60㎡以上的每套按1.0個車位比例配置，60㎡(含)以下的每套按0.6個車位比例配置。