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一個是模式創(chuàng)新。比如打造了蕃瓜弄不成套的職工住宅改造和瑞康里不成套的里弄改造等可復制、可推廣的更新項目。比如，瑞康里的項目探索了自愿申請騰退、異地實物安置、原地回購或者原地回租這四種組合安置方式，實現(xiàn)了居民按需選擇、項目降本增效。

另一個是政策創(chuàng)新。出臺了城市更新實施意見以及一系列配套政策。比如，探索建立了“三師”負責制，也就是通過責任規(guī)劃師、責任建筑師、責任評估師這三師進行聯(lián)動，讓專業(yè)的人來干專業(yè)的事，破解城市更新當中存在的規(guī)劃統(tǒng)籌不足、設計品質不高，還有標準規(guī)范不適配等問題。

立博平台app龔正介紹，上海市委、市政府高度重視市民的宜居安居，持續(xù)推進城市更新、舊區(qū)改造。2022年7月26日，上海歷史性地完成了中心城區(qū)成片二級舊里以下的房屋改造，為這項持續(xù)了30年的民心工程、民生實事畫上了圓滿的句號。成片舊改完成以后，上海提出要再提速、再加力，推進“兩舊一村”的改造，也就是推進零星的二級舊里以下的房屋改造，不成套的老舊住房的改造，還有城中村的改造。上海從去年開始，打算用十年時間、兩屆政府的時間來推動“兩舊一村”改造任務的完成。去年是全面推進的第一年，不僅提前完成了全年的改造任務，共完成了12.3萬平方米的零星舊改，29.6萬平方米的不成套舊住房改造，啟動了10個城中村改造項目，更重要的是進一步暢通了各類更新改造的路徑，這幾年通過實踐，實現(xiàn)了“兩個創(chuàng)新”：