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在加強和央企、省企等優(yōu)勢企業(yè)合作方面，城建投通過合作項目、成立合資平臺公司或引導基金合作等方式，發(fā)揮潮州沿海特色精品城市的城投優(yōu)勢，打造成為高效可持續(xù)的國有資本運營平臺及城市資源綜合開發(fā)運營服務商。

據了解，園區(qū)還與深圳市全面接軌，持續(xù)優(yōu)化辦事流程，創(chuàng)新“十大服務模式”，推廣商事登記“當日申請、當日領證”、重大項目“拿地即開工”等經驗，探索智能“秒批”、實施“跨域通辦”、開展“訂單式”服務，全力打造有溫度、近悅遠來的一流環(huán)境。與此同時，強化園區(qū)治安治理，引進深圳國際仲裁院等專業(yè)人員組成智庫團隊，提供仲裁調解等專業(yè)服務。同時，真心實意當好企業(yè)發(fā)展勤務員，對優(yōu)質企業(yè)和重大項目落實“一事一議”“一項目一專班”工作機制，從立項到竣工實施“全程代辦”“一站式”保姆服務，落實園區(qū)領導掛鉤聯(lián)系服務企業(yè)制度，積極幫助企業(yè)解決項目建設及生產發(fā)展過程中遇到的困難和問題，實現(xiàn)全生命周期服務體系。

眾多扎實的數(shù)據，展現(xiàn)著潮州文旅市場的持續(xù)火爆：春節(jié)假期上榜央視《新聞直播間》全國假期旅游熱門目的地前50名。在美團發(fā)布的2024年春節(jié)假期滿房率TOP10城市中，潮州位列第3。春節(jié)假期全市共接待游客513萬人次，潮州古城文化旅游特色區(qū)（古城核心區(qū)）人流量達到165.06萬人次。央視報道，根據鐵路12306預售數(shù)據，5月1日，洛陽、潮州、大理、阜陽、邯鄲等城市成為旅客凈流入量較大的目的地。

目前，新城總投資513.4億元的49個重點項目正加快建設，粵東城際鐵路半島廣場站、硯峰路、意東三路拓寬改造工程、省道231線韓江大橋至外環(huán)南路、金塘路、濱江路等項目將與潮州東大道、鳳東路、北山路形成新城骨干路網，新城基本形成了“北部文旅休閑、中部科教宜居、南部商貿商務”的發(fā)展新局。

眾所周知，食品產業(yè)是潮州的支柱產業(yè)之一。作為全國第六個“世界美食之都”“中國食品名城”，潮州市的食品工業(yè)年均產值規(guī)模超200億元，目前，已形成“食品—包裝—機械”聯(lián)動發(fā)展格局，擁有無窮、順大、真美、新樂等龍頭企業(yè)。產品涵蓋涼果、糖果、奶粉、營養(yǎng)食品、肉制品加工等近20大類2000多個品種，廣式涼果、鹽焗雞類產品銷量約占全國50%和80%，糖果出口量約占全省的1/3。以牛肉丸、鹵鵝等為代表的潮州預制菜全產業(yè)鏈年產值已超100億元。2023年，益海嘉里潮州項目全面投產，卓科食品、廣州綠程水產預制菜、深圳眾發(fā)食品、東莞蜂乜保健食品等一批項目相繼落戶園區(qū)，全市現(xiàn)代食品產業(yè)正駛入發(fā)展“快車道”。

近年來，潮州以推動食品、陶瓷、電子等優(yōu)勢產業(yè)轉型升級為主抓手，以培育壯大新材料、生物醫(yī)藥與健康、新能源等新興產業(yè)為著力點，全力打造產業(yè)空間、做強產業(yè)支柱，系統(tǒng)構建“3+3+2”現(xiàn)代化產業(yè)體系，不斷夯實實體經濟為本、制造業(yè)當家的根基。如今在潮州，以生物醫(yī)藥與健康產業(yè)、新材料、新能源等為代表的新興產業(yè)活力涌現(xiàn)、市場空間巨大；以智能衛(wèi)浴、新一代電子信息和現(xiàn)代食品產業(yè)為代表的優(yōu)勢產業(yè)蓬勃發(fā)展、產業(yè)集群成勢。

近年來，潮州將韓江新城作為潮州中心城區(qū)“擴容提質”的主抓手和“城市東拓”的主戰(zhàn)場，高標準規(guī)劃建設韓江新城，加快布局一批基礎設施工程和產業(yè)建設項目，全力打造價值高地和投資洼地。

據了解，潮州將集中優(yōu)勢資源，全力推進韓江新城建設，合理調控土地供需，精準調控房價，按照“總體規(guī)劃、分區(qū)推進、成熟一片、開發(fā)一片”工作思路，推動房地產業(yè)實現(xiàn)質的有效提升和量的合理增長。

省級政策、深圳政策、潮州政策、園區(qū)政策將在合作園區(qū)形成政策疊加體系。深圳在高端人才、產業(yè)補貼、科技研發(fā)、技改投資等方面惠企措施疊加延伸至園區(qū)入駐企業(yè)，潮州促投資、降成本、助融資系列惠企政策原汁原味落實到園區(qū)。園區(qū)圍繞廠房租賃補助、設備搬遷補助、專精特新企業(yè)獎勵、國家研發(fā)項目示范應用補助、設立產業(yè)基金等方面出臺再疊加政策措施。

這也表明，發(fā)展文旅項目，潮州大有可為。在去年潮州先后兩次到深圳開展文旅酒店專題招商后，各地酒店企業(yè)十分看好潮州市場，截至目前已有“夏威夷果+文旅”基地等23個酒店項目簽約入駐潮州，總投資額約21.49億元。同時，更有多家著名文旅企業(yè)到潮州實地考察，暢談投資文旅項目。目前，已有功夫動漫等項目落戶潮州。

據了解，產業(yè)園基礎設施基本完成后，將開展食品制造業(yè)單個企業(yè)項目招商。同時，引進社會資本，以“邊建設，邊招商”方式同步建設食品產業(yè)“園中園”，單體企業(yè)項目吸引優(yōu)質食品企業(yè)投資設立。

近年來，潮州市國資國企改革取得顯著成績，通過統(tǒng)籌梳理整合優(yōu)勢資源，先后成立了“城建投”“文旅投”“潮農投”三大集團公司，三大平臺實現(xiàn)從“0”到“1”的跨越式突破，為潮州國有企業(yè)高質量發(fā)展奠定基礎。

leyu乐鱼手机版登录入口記者了解到，這批項目由各個部門精挑細選，均是目前潮州“拿得出手”的精品項目。而從這些項目中，亦可窺見錨定目標打造優(yōu)勢產業(yè)，看準時機加快培育新質生產力，以招商引資賦能“百千萬工程”的“潮州行動”。

這些項目，體現(xiàn)著潮州深厚的歷史文化底蘊：世界潮人原鄉(xiāng)（現(xiàn)代文旅產業(yè)園）項目選址在韓江新城北片區(qū)，即意溪鎮(zhèn)鳳城生態(tài)文化水鄉(xiāng)一帶，該片區(qū)山水資源稟賦優(yōu)越，是稀缺的“三山夾三水”空間格局。屆時，園區(qū)擬規(guī)劃集沉浸式劇場、戶外音樂節(jié)、大型實景體驗、沉浸式博覽、多維度數(shù)字演藝于一體的演藝中心項目?！吧剿纬恰甭门幕匚挥诠懦怯慰头罩行暮凸懦侵匾皡^(qū)，將把潮州古城文化故事與漢服、非遺、婚紗晚禮服相融合，探索打造旅拍產業(yè)集聚地、國家級攝影精品平臺、旅拍優(yōu)選旅游目的地……

發(fā)展先進制造業(yè)、加快新質生產力培育的實踐，在深圳市—潮州市產業(yè)轉移合作園區(qū)同樣能夠看到。在此次推介會上，合作園區(qū)的優(yōu)勢也將被淋漓盡致地展現(xiàn)。

如今，啟動區(qū)“七通一平”基本完成，地價可按標準70%執(zhí)行，企業(yè)上市最高獎勵1000萬元，產業(yè)項目建設投產最高予以2000萬元獎勵——合作園區(qū)正以政策紅利空前力度打造省內投資洼地。

潮州市精心打造的現(xiàn)代食品產業(yè)園項目，正是該市發(fā)展先進制造業(yè)作的生動實踐。此次重點推介的潮州現(xiàn)代食品產業(yè)園項目計劃總投資15億元，規(guī)劃建設面積約800畝，涵蓋功能營養(yǎng)食品、食品添加劑、肉制品、咖啡制品、預制菜等食品加工及銷售鏈條，產業(yè)集聚效應明顯。預計潮州現(xiàn)代食品產業(yè)園全部達產后，年產值可達40億元。

此次推介會，潮州市住建局所作的“房地產”專題推介就涵蓋了韓江新城招商房地產項目。其中，有位于潮州市湘橋區(qū)意溪鎮(zhèn)的生態(tài)水鄉(xiāng)地塊，是未來潮州新區(qū)重點打造的核心區(qū)；也有位于鳳東路與潮州東大道交匯處的官塘秋溪地塊，周邊有光正、韓山師范學院等學校。這些地塊，或擁有較為優(yōu)美的環(huán)境，或在周邊擁有較為成熟的社區(qū)，且交通地理環(huán)境均較為優(yōu)越，如意東三路GYMS1-6地塊距離潮漳高速僅15分鐘車程，而官塘秋溪地塊距沈海高速出入口僅約3公里。

在此次推介會上，潮州市文廣旅體局將作文旅專題推介，共推出世界潮人原鄉(xiāng)（現(xiàn)代文旅產業(yè)園）、社光文商旅綜合體項目、“山水宋城”旅拍基地、龍湖古寨、紫蓮森林度假村以及涵蓋汛洲島力誠酒店、饒平縣湯溪湖旅游風景區(qū)的饒平濱海項目。

潮州是一座宜居宜業(yè)宜游的山水之城、秀美之城，今年春節(jié)期間，潮州成為文旅部2024年“古城過大年”活動全國五個城市之一、廣東唯一分會場承辦城市，共接待游客513萬人次，同比增長80%。

合作園區(qū)分為近期規(guī)劃和中遠期規(guī)劃，近期合作園區(qū)包括啟動區(qū)和啟動區(qū)拓展區(qū)。啟動區(qū)位于鳳泉湖高新區(qū)徑南分園中山大道南側，面積約1平方公里。中遠期規(guī)劃包括鳳泉湖高新區(qū)、小紅山產業(yè)園、青山埭片區(qū)部分區(qū)域及其他適合作為兩市共建園區(qū)的片區(qū)。園區(qū)腹地非常廣闊，具備可連片開發(fā)的地理優(yōu)勢，由深規(guī)院、綜開院、創(chuàng)新中心等高端智庫高標準編制規(guī)劃建設、產業(yè)發(fā)展系列規(guī)劃方案，為園區(qū)開好局起好步提供了良好的規(guī)劃引領。

推介項目還融合了潮州豐富的旅游資源。龍湖古寨建筑風格獨特，布局九宮八卦，幾乎匯集潮汕民居的所有樣式，有著木雕、石雕、貝雕、嵌瓷等潮州民間工藝精華，堪稱“府第文化博物館”。此次推介的龍湖古寨項目將舊改中的微改造和混合改造相結合，按舊改項目立項，擬打造文旅小鎮(zhèn)綜合體。饒平縣湯溪湖旅游風景區(qū)是廣東省東部大型供水水庫、潮汕地區(qū)最大的人工湖，素有“千島湖”之美稱。此次項目擬在保護水源的基礎上，將湯溪湖打造為集旅游休閑度假、民宿客棧、游輪觀光、自駕車營地、路亞釣魚基地等環(huán)湖業(yè)態(tài)布局、百里黃岡河上的美麗鄉(xiāng)村風情帶。

潮州文旅緣何成為爆點？這與潮州的歷史文化底蘊、旅游資源息息相關——潮州擁有兩千多年歷史，素有“嶺東首邑”“嶺海名邦”“海濱鄒魯”之美稱，擁有“國家歷史文化名城”“中國優(yōu)秀旅游城市”“中國著名僑鄉(xiāng)”“中國瓷都”“中國潮州菜之鄉(xiāng)”等36張亮麗國字號名片。這里名勝古跡眾多，擁有全國重點文物保護單位9項22處，省級文物保護單位42項76處。1月22日，入選第二批國家文物保護利用示范區(qū)創(chuàng)建名單。

其中，潮州城市建設投資集團有限公司（以下簡稱“城建投”）參與潮州市范圍內的城市基礎設施建設，創(chuàng)建國家新型城鎮(zhèn)化試點市建設，以及韓江新城、高鐵新城、鳳泉湖高新區(qū)、閩粵經濟合作區(qū)的建設。

像在此次推介會上帶來的潮州產業(yè)轉移子基金項目，城建投就將作為潮州主平臺開發(fā)公司，將省1.8億元產業(yè)有序轉移首期注入資本金作為“引子”，與廣東省粵東西北產業(yè)轉移母基金合伙設立潮州市產業(yè)轉移子基金，擬設立子基金首期規(guī)模10億元，將最大程度撬動社會資本流向產業(yè)園區(qū)，支持園區(qū)基礎設施建設，切實增強專項資金的拉動和放大效應，以此支持主平臺和產業(yè)轉移合作園區(qū)基礎設施及產業(yè)轉移項目的建設和發(fā)展，為推動產業(yè)有序轉移、促進區(qū)域協(xié)調發(fā)展提供資金支持。

當前，園區(qū)正以更加開闊的視野和敏銳的眼光，聚焦園區(qū)開發(fā)、產業(yè)投資、企業(yè)服務等主責主業(yè)，提升園區(qū)運營管理水平，營造“產業(yè)能夠發(fā)展、人才愿意成長、服務形成配套”的投資沃土。同時，聯(lián)合粵科母基金公司聯(lián)合設立規(guī)模為5億元的粵科深潮產業(yè)協(xié)作高質量發(fā)展母基金，發(fā)揮金融撬動作用。

結合省市產業(yè)規(guī)劃，從兩地產業(yè)協(xié)作共贏出發(fā)，合作園區(qū)將以新材料和新能源產業(yè)作為合作園區(qū)主要招商方向，重點在合作園區(qū)布局“3+2”深潮產業(yè)協(xié)作錨地：“3”即BIPV產業(yè)（光伏建筑一體化）、電子化學品產業(yè)鏈、鋰電池回收利用，“2”即打造為電子信息產業(yè)等支柱產業(yè)配套的注塑、壓鑄等制造環(huán)節(jié)的2個共享制造中心，使潮州融入深圳產業(yè)鏈發(fā)展，引入發(fā)展新動能。

合作園區(qū)有著科學的協(xié)作體系。潮州民營經濟發(fā)達、產業(yè)基礎扎實，與深圳產業(yè)鏈互補性強，以企業(yè)總部在深圳、基地在潮州，研發(fā)創(chuàng)新在深圳、轉化生產在潮州的協(xié)作模式，充分發(fā)揮深圳的人才研發(fā)優(yōu)勢，和潮州具備空間承載能力促進生產的稟賦，把深圳在產業(yè)、技術、資本、品牌、管理、服務與潮州的資源、要素成本、土地空間等優(yōu)勢更好結合，實現(xiàn)強強聯(lián)手，為高質量發(fā)展提供有力支撐。